二手房买卖如何避税,二手房买卖如何规避税费

如何规避二手房交易税费

首先，让房屋委员会在评估时降低评估价格，因为税费是根据评估价格计算的。

第二，买卖双方都是第一套，可以节省很多钱。

同样，房地产证书需要超过5年的时间，并且可以免交税款和增值税，节省了6％。

购买二手房怎么样避税税费

如果您符合买卖二手房的免税要求，您自然可以节省一些税费。

个人所得税：由卖方支付1％的税（只有一所房子可免五年）；

契税：第一套房低于90平方米的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房，买方的3％；

营业税：由卖方支付5.6％（免税两年）；

交易费用：面积*买卖双方的六分之一；

工作费用：买方80元人民币；

二手房交易怎么规避交易风险？