二手房买卖如何避税,二手房买卖如何规避税费

提问时间:2020-04-27 00:11
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admin 2020-04-27 00:11
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如何规避二手房交易税费

首先,让房屋委员会在评估时降低评估价格,因为税费是根据评估价格计算的。

第二,买卖双方都是第一套,可以节省很多钱。

同样,房地产证书需要超过5年的时间,并且可以免交税款和增值税,节省了6%。

购买二手房怎么样避税税费

如果您符合买卖二手房的免税要求,您自然可以节省一些税费。

个人所得税:由卖方支付1%的税(只有一所房子可免五年);

契税:第一套房低于90平方米的1%,从90平方米到144平方米的1.5%,高于144平方米的3%,第二套房,买方的3%;

营业税:由卖方支付5.6%(免税两年);

交易费用:面积*买卖双方的六分之一;

工作费用:买方80元人民币;

二手房交易怎么规避交易风险?