首先,让房屋委员会在评估时降低评估价格,因为税费是根据评估价格计算的。
第二,买卖双方都是第一套,可以节省很多钱。
同样,房地产证书需要超过5年的时间,并且可以免交税款和增值税,节省了6%。
如果您符合买卖二手房的免税要求,您自然可以节省一些税费。
个人所得税:由卖方支付1%的税(只有一所房子可免五年);
契税:第一套房低于90平方米的1%,从90平方米到144平方米的1.5%,高于144平方米的3%,第二套房,买方的3%;
营业税:由卖方支付5.6%(免税两年);
交易费用:面积*买卖双方的六分之一;
工作费用:买方80元人民币;