如果纳税人位于市区，税率为7％；
如果纳税人位于县或镇，则税率为5％；
如果纳税人的所在地不在市区，县或镇，则税率为1％
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根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》及其《实施细则》，城市建设税是根据不同水平的城市维护建设资金的需要而设计的，比例不同按地区划分的税率，即根据纳税人它们所在的不同行政区域（例如城市，县或镇）具有不同的比例税率。具体规定为：
（1）如果纳税人位于市区，则税率为7％。这里所说的``城市""是指国务院批准设立的城市，``城市区域""是指省人民政府批准的市辖区（包括郊区）。
（2）县或镇的纳税人的税率为5％。这里所说的“县乡镇”是指省人民政府批准的ZD县乡镇和县属乡镇（区镇）。
（3）如果纳税人不在市区，县城或县城内，则税率为1％。
城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税和消费税为基础，并与增值税，消费税一并收取。通常不能单独免除维护和建筑税。但是，如果纳税人有困难，需要另行减免，省级人民政府可以酌情给予减免税待遇。
减轻或免除城市维护和建设税负担的优惠待遇。城建税是在实际缴纳的“二次税”基础上征收的。通常，不提供减免税，但在以下情况下可免征城市建设税：
（1）海关对进口产品征收的流通税免征城市建设税；
（2）自1994年起，三峡项目建设基金将免征城市建设税；
（3）在2010年12月1日之前，将不会对中外合资企业和外商投资企业征收城市建设税。2010年12月1日之后，根据国务院于2010年10月18日发布的《关于统一国内外企业和个人维修建设税和教育费附加制度的通知》，外商投资企业，外国企业和外国个人应向国务院提出申请1985年发布的《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》和1986年发布的《增加的学费收取暂行条例》
特别注意：
1.对于退还增值税和消费税的出口产品，已经缴纳的城市建设税将不予退还；
2.如果先征收“第二税”然后退还，先征收然后退还或立即征收，则不会退还任何城市建设税。