离婚，避免婚姻税。分为三个步骤：第一步，买卖双方离婚；第二步，卖主与买主进行异性婚姻，在财产证明书上加上对方的名字，然后离婚，该房屋属于买主的异性；再婚。这样，二手房转让的总成本只需要结婚和离婚的成本，再加上房地产证名称的变更费用，最多只需几百元就可以完成一套套房的交易。 。这种避税措施可以节省数万甚至数十万元的转让费。