需要。只是转移的欲望是不同的。一种是强制转移。一种是自愿转移。
根据中国税法和行政法规，购房者应缴纳营业税，个人所得税，土地增值税等，而购房者应依法缴纳契税，印花税等。尽管《中华人民共和国税收征管法》第4条和《中华人民共和国税收征管法实施细则》第3条规定，“有纳税义务的单位和个人必须依法履行纳税义务并纳税签订的合同与税法，行政法规相抵触的，无效。 ”
法院裁定，房地产转让需要缴纳税款，与正常转让费相同。收费如下：
交易服务费：住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。房屋产权登记费：房屋80元/套；到目前为止，如果税务部门确定您购买了第一套房子，则可以免除注册费。贷款抵押登记费：80元/套
夫妻离婚后，经法院判决，取得不动产的当事人可以依判决，裁定或者其他决定，到市房地产交易管理处办理过户手续。调整信和身份证明。登记部门或者街道办事处办理离婚手续的，可以到市房地产交易管理处办理离婚证明书，涉及两个房地产所有权的协议书和身份证明书。 。
根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同拥有的房屋属于共同财产。由于夫妻财产的分割，将原始共同房屋的产权归一方所有，这是房屋产权的变化，而不是根据现行契税政策所转让的房屋产权。因此，离婚后，对原始共有房屋财产的归属不征收契税。