主管税务机关发现企业涉嫌避税的，应当向省，自治区，直辖市和计划分开的城市（以下简称省）的税务机关报备审批。 ，然后向国家税务总局申报。
根据调查期间获得的相关信息，主管税务机关将在国家税务总局同意立案之日起9个月内进行审核，全面确定企业是否有避税安排，并形成意见。该案件将不会被调整或初步调整计划由于种种原因，报省税务机关审批后，报国家税务总局申请结案。
1.土地增值税清算项目评估报告（参考文本）编号：————————公司：我们接受委托，期限从-年-月-日至-年- -月日，对您的单位进行清算和验证----（项目）土地增值税。您单位的责任是核实与土地增值税清算相关的会计材料和辅助材料的真实性和合法性。我们的责任是根据国家法律法规和相关法规发布真实的法律保证报告。清算过程中，我们按照独立，客观，公正的原则，按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定执行。 《中华人民共和国土地增值税》及相关政策规定。1.企业和开发项目的基本情况2.清算结果贵公司（项目）土地增值税清算后，我们确认公司应补足（退还）土地增值税额。其中：1.应付土地增值税。2.已缴土地增值税。3.补足（退还）土地增值税。具体清算事项在附件中详细说明。3.其他需要澄清的事项。税务公司（签名和盖章）中国注册纳税人（签名和盖章）年月日2，附件：土地增值税清算项目评估证书明细表纳税时间：年月日至年，月，日和年填写表格：年，月，日，纳税人识别码金额单位：人民币元面积单位：平方米纳税人名称项目名称项目地址行业类型经济纳税人地址邮政编码账户银行银行账户号码主管部门电话工程专线纳税人办公室委托的金额1.房地产转让总收入1 = 2 + 3 1其中，货币收入2实际收入和其他收入3 2.扣除项目合计4 = 5 + 6 + 13 + 16 + 19 + 23 4 1。获得土地使用权的支付金额5 2.房地产开发成本6 = 7 + 8 + 9 + 10 + 11 + 12 6其中，土地征用和搬迁补偿费7初步工程费8建筑安装工程费9基础设施费10公共支持设施的费用11开发的间接费用12 3.旧房屋和建筑物的评估价格13 = 14 + 15 13旧房和旧建筑物的重置价价格14％更新折扣率15 4.房地产开发支出16 = 17 + 18 16其中利息支出17其他房地产开发支出18 5.与房地产转让相关的税费19 = 20 +21 + 22 19其中营业税20城市维护建设税21教育附加费22 6.财政部规定的其他扣除项目23 3.增值额24 = 1-4 24 4.增值额并扣除项目比率（％）25= 24÷4 25V。适用税率（％）26 VI。快速计算扣除系数（％）27 VII。应付的土地增值税28 = 24×26-4×27 28 VIII。已缴纳的土地增值税（包括（预付土地增值税）29 9.应付的土地增值税金额（已退还）30 = 28-29 30授权代理人本单位已委托税务公司进行土地增值税清算和核查工作。授权单位（签名）
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