东莞买房避税,东莞买房不满五唯一避税

卖房，不满五，唯一，都需要交哪些税？

购房不满5年不唯1如何避税

可以在转让合同上说明，转让将延迟到财产超过5年为止。避税将使双方受益。

在东莞买房，户主是满五不唯一的，那么这个个人所得税是买方承担，还是卖房承担

房主卖房，不满5不唯一，为什税费要买房人去承担，不公平吧

契税符合居住面积大于1.0（含），单身建筑面积小于140（含）平方米（以120平方米为基础增长16.7％）的住房容积率交易价格低于同等级房屋的平均交易价格如果价格是1.2倍或以下，则将这三个条件视为普通房屋，并征收房屋交易价值的1.5％的契税。否则，按3％。

新政下的契税：普通房屋：90平方米或以下：1％； 90-140平方米：1.5％；非普通房屋：3％；商品房或公司财产权：3％

印花税：买卖双方所付房价的0.05％！该住所暂时免税。

2在购买后的5年内购买的房屋应缴纳的营业税为：交易价格×5.5％； 5年后普通住宅不征收营业税，高端住宅之间的价差按5％征收营业税。

新政下的营业税：营业税：普寨：五年内：五年后全部金额的5.6％（5.4％）：免于非普寨税：五年内：5.5％（5.4％）五年后全额支付：差异的5.5％（5.4％）

建筑税。营业税的7％；教育费附加税；营业税的3％。

在普通居民居住的2年内缴纳的个人所得税：{房屋销售收入-房屋总购买收入-（营业税+城市建设税+教育税附加费+印花税）}×20％；超过2年（包括）少于5年普通住宅：（房屋出售收入-房屋购买总额-印花税）×20％。公房销售：5年内，（销售收入－经济适用房价格－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济适用房价格＝建筑面积×4000元/平方米，土地出让金＝ 1560元/平方米M×1％×建筑面积。超过5年的普通居民可免税。在某些地区（例如广州），二手房交易征收个人所得税的方式有两种：实际征收和批准征收。批准征收：如果二手房交易无法提供购房发票，则按以下方式征收个人所得税：房屋总价X1％；根据实际收款：如果可以提供购房合同和购房发票原件，则按购置差额X20％征收个人所得税。[2]

土地出让金：成本价：城市第八区：15.6元/平方米第八区以外：12.9元/平方米。经销权：10％根据管理层要求3％（根据交易价格）