只要不由直系亲属提供财产，房屋的转让就应纳税，转让费如下：
（1）契税；首次购买90平方米以下房屋的，收取1％； 90-140平方米的房价的1.5％； 140平方米以上房价的3％
（2）营业税：购置五年后，房屋产权可免税。如果少于五年，则按房价的5.5％支付。
（3）土地增值税；房屋产权可免除五年，不超过五年的将按房屋价格的1％支付。
（4）所得税：房屋产权可豁免五年。如果期限不超过五年，则以房价的1％或房屋原始价值的20％的价格支付。（房屋的原始价值通常是根据前一份契约的税收减免来计算的）
（5）房屋交易费；按建筑建筑面积支付的6元/ m2
（六）房屋产权登记费：80元。
（7）住房评估费；支付评估金额的0.5％
更改公司名称更改房地产证书需缴纳契税。
契税的对象是在领土内转让的土地和房屋的所有权。它包括以下五个项目：
（1）国有土地使用权的转让应由接受方移交。
是指土地使用者向国家支付土地使用权转让费，国家在一定时期内将国家土地使用权转让给土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除考虑土地增值税外，还由持有人支付契税。
是指土地使用者通过买卖，赠与，交换或其他方式将土地使用权转让给其他单位和个人的行为。土地使用权的转移不包括农村集体土地承包经营权的转移。
⑶房屋出售：
是指使用货币作为媒介将财产所有权从卖方转移到买方的交易行为。
以下特殊情况被视为买卖房屋：
（1）房地产债务或实物交换债务应由产权持有人和契据税，根据该房屋的现值支付。
⑵使用房地产作为投资或股权转让并使用自己的房地产作为股份投资其独资企业的企业免征契税。
（3）购房，拆除材料或重建新房时，应按规定缴纳税款。