如果这样做,请先签署合同,并等待2年后再正式转让,这样可以避免高额税收。如果这样做,请签订合同,等待2年,然后正式转让,这样就可以避免高额税收。如果要征收这样的税,您是否要先签合同并等待2年才能正式转让,这样就可以避免高税?
如何纳税:
只需购买20%的首付即可购买90平方米以下的房屋
契税= 1.5%*总房价(少于140平方米)
大于140平方米的租赁税= 3%*总房价
印花税= 0.05%*总房价
土地交易费= 6 *建筑面积
中介佣金= 1%*总房价,
个人所得税1%*总交易价格和营业税5.55%*差额(交易价格-购买价格)由卖方支付,现行政策免征两年营业税。
可能还有其他费用,例如:银行抵押抵押注册费200元人民币,评估费(0.3%*贷款金额)