租赁工厂建筑物需要缴纳的税款类型为：
增值税（2016年5月1日之前的营业税）以及附加税，房地产税，印花税，所得税（企业所得税，个人所得税）等：
1.增值税：
（1）。一般纳税人将2016年5月1日之前购得的自建工厂出租或者在《建筑施工许可证》中注明合同开始日期为2016年5月1日之前，可以按5％选择简单方法。增值税将被计算并作为增值税支付；在2016年5月1日之后获得的租赁自建工厂的租赁或表明合同开始日期为2016年5月1日或更晚的建筑许可将按11％的比例计算并支付增值税;
（2）对于租用工厂的小规模纳税人，增值税是按照5％的征收率计算和缴纳的。
（3）对于个人出租住房，应税额是根据5％的收税率减去1.5％的税率计算的。
根据《中华人民共和国营业税暂行规定》，自2016年5月1日起，从2016年5月1日起全面实施营业税至增值税的房屋租赁。以营业税的5％营业税率计算（个人房屋租金按3％的税率计算，并按付款额减半。
2.城市维护建设税：实际缴纳的增值税的7％（省人民政府（包括郊区）批准的市辖区（包括郊区）的7％，在县城（而非城市地区）为5％，对于县镇和县属城镇，税率是1％，与增值税一起计算和缴纳。
3.教育附加费：按实际支付的增值税的3％计算，并与增值税一起申报和支付。
4.本地教育附加费：按实际支付的增值税的2％计算，并与增值税一起申报和支付。
5.房地产税：根据工厂租金收入的12％计算和缴纳（注意：此处的销售是指不含增值税的销售）。（财税[2008] 24号文规定，出租房屋的个人，按租金收入的4％缴纳物业税）
6.印花税：根据工厂租赁合同金额的1‰计算和缴纳。
7.企业所得税：扣除上述税费后的厂房租金租金收入的余额计入企业的利润总额，并按照《企业所得税法》的规定缴纳25企业所得税的百分比。（个人租赁住房个人所得税：对个人租赁住房取得的收入暂时减少，按１０％的税率征收。房地产租赁收入，每次收入不超过４０００元的， 800元；除20％的费用外，余额为应纳税所得额。）