最好自己动手，委托他人写委托书
开发商或其他人可以直接支付房地产契约税，而无需去那里。同时，如果购房者委托他人办理契税，则必须提供委托书的原件以及代理人身份证的正本和复印件（委托书必须签名并加指纹）
契税的提交申请材料：
1.商业房屋销售合同的正本和副本；
2.房地产销售统一发票或收据的正本和副本；
3.购买者ID的正本和副本（该单位提供组织机构代码证书的正本和副本）
4.如果购房者委托他人来处理契税，则应提供授权书的原件以及代理人身份证的正本和副本（授权书应签名并加指纹）。
缴纳契税后，请记住要求付款人获得契税缴纳证明。该证书不仅用于房地产证书，而且是将来出售房屋时计算购房年限的基础。
如果购买者需要委托他人来处理契税，则他应提供委托书的正本以及代理人身份证的正本和副本（必须在委托书上签名并加指纹）。
根据《财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010] 94号）
1.第一项房屋付款规则如下：
1.如果个人购买普通住房并且该住房是家庭的唯一住房，则如果购买的普通商品住房的建筑面积小于90平方米（包括90平方米），则契约税率应为1％；
2.如果建筑面积在90平方米至144平方米（包括144平方米）之间，税率将减半，即实际税率为1.5％；
3.如果所购住宅的面积超过144平方米，则契税税率为3％。
第二套房和第二套房的付款规则如下：
购买非普通房屋，两栋或以上房屋以及商业投资物业（商店，办公楼，商务公寓等）均按3％的税率征税。