对于房地产投资和合营企业，当投资和合营方以股份形式投资于土地（房地产）或投资于合营企业，并将房地产转让给被投资或合营企业时，土地增值税暂定豁免
通过房地产投资购买股票，参与接受投资者的利润分配以及共同承担投资风险，因此无需征收营业税；
公司在开发和建设后将其股份投资于房地产，投资了新成立的生产公司××，并与受让人公司分担了风险和利润。此外，依法可以不缴纳营业税，可以暂时免征土地增值税，大大减轻了企业税负。