签订低价合同有效吗？
在二手房交易过程中，涉及的税款包括营业税，土地增值税，契税，印花税，个人所得税和转让税。为了实现避税，买卖双方经常签订阴阳合同，即正式记录合同的合同价格和实际交易价格分别在不同的合同文本中签名。二手房交易通常通过以下方法避免税收：
1.签署虚假的购房合同；
2，不是以买卖的形式，而是通过私下交易或通过公证和赠与来逃税；
3.房地产经纪人，房地产各方和税务人员相互串通以逃税等。根据中国《合同法》第五十二条的规定，以欺骗手段侵害国家利益的行为是无效的，从一开始就不具有法律效力。因履行行为向法院纠纷时，法院将依法确定虚假交易行为无效，并继续根据实际交易价格履行合同。
根据您所说的情况，由中介机构代表您签署并以手写方式签署的“股票合同交易合同”实际上是业内众所周知的“阳合同”。由于您尚未办理产权转让，也没有亲自签署，因此本合同当然，它也是无效的，但对您而言，中介人签署的这份“股票交易合同”确实是非常重要的证据。在您签署第一个101万销售合同之后，您的贸易关系已经建立。目前，如果您拒绝在没有合理和合法理由的情况下将房屋出售给买方，则表明您违反了合同。您的诉讼没有胜诉的希望。尽管您已在违反合同之前向买方发送了通知，但这种性质与“我告诉过您我想违反合同”没什么不同。这不能改变您违反合同的事实。
但是，由于买方在违反合同时会通过异常渠道避免买方避税，因此在执行合同之前，您的抗辩权就很不稳定。您可以向法院索赔，只要您能证明自己有合理和合理的理由拒绝履行合同您没有履行合同是因为买方通过异常渠道避免了税收，因此您可以赢得诉讼。那么，由该机构代表您签署的“股票交易合同”是非常有力且重要的证据。我不知道你手边有没有。如果没有，您获胜的机会就非常低。
合同双方：
供应商：______
需求方：___________
供需双方均应本着平等，互利，协商一致的原则签订本合同，并应遵守并执行。
第1条产品名称，类型，规格，单位，数量
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│产品名称│类型│规格│单位│数量│备注│
├——————┼——————┼——————┼——————┼——————┼——————┤
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第2条质量标准
商品质量标准可以选择___作为以下标准：
1。附上商品样本作为合同附件。
2。商品质量应按照______标准执行。（副产品不得超过___％）。
3。货物的质量由双方协商确定。
第3条单价和合同总金额
1。商品定价，供需双方同意实行_____定价。如果原材料，材料和生产条件发生变化，并且需要更改价格，则应由供需双方协商确定。否则，违约方应对损失承担经济责任。
2。单价和合同总金额：________________。
第4条__________的包装方法和包装产品的处理。
（根据不同的商品，规定了各种包装方法，包装材料和规格。以包装产品为原则销售；必须退回另一方的所有包装产品应按照铁路法规规定和时间，或另有规定。）
第5条投放方式
1。交货时间：_________。
2。交易地点：_________。
3。运输方式： ______________。
第6条接受方式______________。
（根据交货地点和时间，根据商品的不同类型，指定收货的处理方式。）
第7条预付款
（根据不同的商品，决定是否预付款和付款。）
第8条付款日期和结算方式__________。
第9条运输和保险______________。
（根据实际情况，如果您需要委托另一方来处理运输程序，则应在合同中注明。为确保途中货物的安全，运输机构应确保根据具体情况运输保险。
第10条运输费用负担_________________。
第11条违约责任
1。买方延迟付款或供应商付款后没有货。另一方造成损失的，应当支付另一方的违约金，赔偿额为货物总价的_％。
2。如果供应商提前或延迟交货或数量不足，则供应商应向需求者支付货物总价的_％的违约金。如果需求方在交货期内不接受货物或拒绝接受合格的货物，则还应向供应商支付这笔付款总额的_％的违约金。一方提议增加或减少合同数量并改变交货时间的，应事先通知另一方并征得其同意，否则应承担经济责任。
3。如果供应商交付的商品不合规格，质量或发霉，则需求者有权拒绝付款（如果已付款，则应指定退款和退货方式），但必须先处理收货程序，它将被保存并立即通知。因此，供应商应对所产生的所有费用负责。如果供应商要求，则应代表供应商进行处理，并应负责及时处理，以免造成更大的损失。处理方法应由双方协商确定。
4。约定的违约金应当视为违约金。如果双方未约定违约金或预付款的计算方法，则赔偿金额应等于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但在缔结合同时应预见到的不超过因违反合同而引起的违约合同可能造成的损失。
第十二条一方因不可抗力无法履行合同时，应在合理期限内及时通知另一方，并提供有关机构签发的证明，以减轻该方的责任。全部或部分。
第十三条执行本合同期间发生争议时，如果合同当事方无法通过谈判解决争议，则可以向人民法院提起诉讼。（或向仲裁机构申请仲裁解决）
第14条在合同执行期间，如果由于某些原因无法执行或需要对其进行修改，则必须经过双方的同意，并且文件或其他合同的交换将有效。
需求方：_________（盖章）供应商：_________（盖章）
法定代表人：_________（盖章）法定代表人：_____（盖章）
银行和帐号：_______________银行和帐号：_______________
____年月日