不，仅仅是财产许可免征营业税两年，而其他转让税和其他费用仍需缴纳。转让税费如下：
二手房税大约是应税价格的8％（卖方：个人所得税1％（唯一拥有5年以上财产证明的住所免税），营业税5.5％（财产免税）证书超过2年），买方：契税1.5％，其他转让税约为几百元，以上是针对普通房屋不足144平方米计算的。
财产证明书在五年后不需要缴纳个人所得税和营业税，仅需缴纳1.5％的契税，其他转让税大约为数百。总共约占1.8％。
退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。
少于两年的房屋转让要求卖方根据房屋的大小缴纳个人所得税和其他费用。具体付款说明如下：
1.对于5年内的房屋转让，卖方需要缴纳个人所得税。5年前无需付款；
2.首次转让时，财务部门必须支付1.75％的契税；
3.住房管理局收取每平方米6元的手续费；
4.评估处收取的房屋评估费为评估后总价的5‰；
5.公证费最高为300元。
保单收费：
1.契税：普通房屋：评估价* 1.5％；非普通房屋：评估价* 3％
2.个人收入调整税：（评估价-原始购买价）* 20％
3.营业税：购买少于两年的住宅：评估价* 5.55％；对于两年以上的非普通住宅购买：（评估价-原始购买价）* 5.55％；普通住宅购买免费超过一年。
扩展数据
转移审核的内容：
1.双方提供的材料是否合法有效；
其次，申请表中填写的内容是否与所提供的材料一致且正确？
3.房地产的所有权是否明确，所有权是否存在争议或其他权利是否不清楚，是否属于《房地产转让办法》规定的不可转让范围
4.受让人是否可以按照规定转让房地产；
五，是否已建立抵押财产以出售房地产；
6.承租人是否放弃购买或出售租赁房地产的优先权；
7.共同购买和出售房地产，无论共同所有人是否放弃优先购买权；
8.房地产交易管理机构认为的其他内容应予以审查。买卖双方对市，区，县房地产交易管理机构不予转让的决定有异议，可以向市住房和土地管理局申请行政复议，也可以直接向人民法院起诉。法庭。