可以练习房地产投资并完成转让，但是完成转让会比较麻烦。归根结底，这实际上是完成双方之间交易的行为。此外，最好向当地房地产和税收政府机构咨询具体细节。除国家法规外，地方机构还可能有一些针对当地情况的特定且不同的法规。
以房地产为投资，由于它是一种交易过程，并被视为按规定出售，因此应支付房屋转让税，增值税等，契税为不付款。具体的税收负担仍需要根据当地有关行政主管部门的规定执行，因此具体的避税方法也应基于当地的有关规定。我们必须合理地避免税收，有合理的依据，并且不要盲目地进行避税。我不知道我是否同意这种观点。我期待着我们进一步的沟通。
只要不由直系亲属提供财产，房屋的转让就应纳税，转让费如下：
（1）契税；首次购买90平方米以下房屋的，收取1％； 90-140平方米的房价的1.5％； 140平方米以上房价的3％
（2）营业税：购置五年后，房屋产权可免税。如果少于五年，则按房价的5.5％支付。
（3）土地增值税；房屋产权可免除五年，不超过五年的将按房屋价格的1％支付。
（4）所得税：房屋产权可豁免五年。如果期限不超过五年，则以房价的1％或房屋原始价值的20％的价格支付。（房屋的原始价值通常是根据前一份契约的税收减免来计算的）
（5）房屋交易费；按建筑建筑面积支付的6元/ m2
（六）房屋产权登记费：80元。
（7）住房评估费；支付评估金额的0.5％
计算如下。它的性质是普通房屋的性质。（如果非住宅则不同）
二手房税大约是应税价格的9.5％（卖方：个人所得税1％（对5年以上的房地产证书免税），营业税5.5％（对5以上的房地产证书的豁免）年），买方：契税3％，其他转让税大约是几百，而以上税点是按144平方米以下的普通房屋计算的。
财产证明书在五年后不需要缴纳个人所得税和营业税，仅需缴纳3％的契税，而其他转让税大约为数百。总计约3.3％。
退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。
注：以上仅是房屋委员会和税务局就房地产转让收取的费用，不包括房地产代理费，银行贷款费用和社区住房的住房维护资金。