需要纳税。
能够！如果建筑物的价值等于或超过650万港元，您甚至可以申请移民到香港，但您必须全额付款，而不是付款...
首先，我要说深圳人在香港买房。
由于两地的政策与现行的外汇管制政策之间的差异，深圳人在按照普通抵押法在香港购买房屋的操作中存在很多问题。
对香港银行的抵押贷款申请受到限制
在采访中，记者发现，在深圳租车租车的香港买家中，除了一些持有香港身份证的居民外，大多数深圳买家对当地政策几乎一无所知。并居住在深圳。知道。“尽管我已经付了定金的5％，但现在我有点担心银行贷款的批准。如果我不能向香港一家银行申请贷款，我绝对不会想要这所房子的。”昨天下午，我咨询了许多香港银行提到抵押贷款的深圳买家李先生说。
根据深圳的购房习惯，购房者在付了一定比例的首付后，便向银行申请抵押贷款，但在香港购买房屋的抵押受到限制。记者在采访中发现，内地人在香港银行的抵押贷款仍处于“试点”阶段。
专为长江实业购房者提供抵押贷款的机构的工作人员告诉记者，香港银行接受大陆人的抵押贷款没有先例。“由于这次有很多内地买家申请贷款，我们只能一起处理。”但她还说，香港银行通常只需十个工作日即可批准可以提供香港收入证明的购房者的贷款批准时间。至于深圳买方的贷款申请能否获得批准，她仍不确定：“我们已经提交了买方提供的所有信息，但尚未获得批准结果。预计将在至少一个月。。 ”
最好由香港亲戚提供担保
是香港香怡房地产经纪公司的中介机构，他说深圳的买家应该在香港有亲戚。亲戚提供担保以更方便地获得贷款。当记者说香港没有亲戚但需要担保时，中介人说，香港银行限制非香港人更多地在香港购买财产，这会带来更多麻烦。
据了解，如果一名内地人在香港购买房地产，但不能一次性付清，则买方必须支付30％至50％的首期付款，其余部分应贷给该公司。银行。但是，当银行借钱时，它将要求客户提交资产证明。一般情况下，需要有至少10万元的存款证明。
在特定财产证明方面，香港银行业人士表示，香港银行可能不承认内地的收入证明。汇丰银行香港业务部门的财务规划师说，从理论上讲，内地人需要为香港银行抵押提供房地产，收入，存款，股票和其他财产资本证明。但是，由于香港银行严格规避财务风险因此，审核系统将详细核实贷方的资产和收入。但是，对香港人提供的内地资产进行核查对香港银行来说是非常麻烦的。他说：「由于香港银行对内地有关部门并不熟悉，所以运作非常困难。」