公寓怎么转手避税,公寓增值税可以避税吗

提问时间:2020-04-24 17:13
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admin 2020-04-24 17:13
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公寓式房产转让怎么缴税 是把增值部分一半上缴国家么

公寓转手需要交那些税费

1.增值税:增值税部分(销售价格-购买价格)5.5%

2.印花税:交易价格的0.05%。

3.土地增值税:增值税额不超过扣除项的50%,税率为30%。对于增加值超过扣减项目金额的50%和扣减项目金额的100%的部分,税率为40%。对于增加值超过扣减项目金额的100%和扣减项目金额的200%的部分,税率为50%。对于增加值超过扣除额200%的部分,税率为60%。

4.所得税:公司所得税:(销售价格收购成本)* 25%(公司),个人所得税=(销售价格购买成本)* 20%(有限合伙企业,个人)交税

5.契税:售价的3%(多数情况下,卖方要求买方承担所有税费)

备注。公司,有限合伙企业和个人所缴纳的税费均按同等计算。