代理人说，在居住2年后，无需缴纳营业税。这不是很全面。它必须分为普通房间和非普通房间。普陀可以免税，非普通企业必须缴纳差额营业税。这是从上海来的。
税：这也由家庭支付。如果该家庭是一个公共房间中的唯一住所，则可以豁免。如果不是唯一的，它将支付1％（合同价格）的费用，而不是2％。
契税为¥6300（这是下一次房屋付款，然后您首次购买房屋，交易价格不是63万！第一个1％，不是第一个1.5％，不是普通的3 ％）
所有所谓的税费必须由房子承担，除非房东说房子的价格是最终价格。
（1）契税：自2008年11月1日起，首次购买90平方米或以下的普通住房的个人，契税将暂时降低至1％。建筑面积小于120平方米的房屋，占房屋总价的1.5％付款：对于建筑面积超过120平方米的房屋，120平方米以上的部分按3％的税率支付，120平方米以下的部分仍按1.5％的税率支付。
（2）共用部分共用设施的维修基金：总房价的2％；业主委员会成立后，由业主委员会管理。
（3）房屋产权登记费：每房80元。
（4）房屋所有权证：每张所有权证4元。