企业缴纳的财产税和土地使用税，会计方法如下：
1.产生时：
借款：管理费-土地使用税
- 财产税
贷款：应付税费-应付物业税
-应付土地使用税
2.付款时：
借款：应付税费-应付物业税
贷款：银行存款
增值税是销售收入的4％；
城市建设税按已缴增值税额的7％缴纳；
教育附加费按已付增值税的3％支付；
地方教育费附加费应按已缴增值税额的2％支付；
印花税：买卖合同按买卖价的三千分之十进行贴花；账簿按每本5元支付（每年激活）；第五笔付款（第一年全额付款，以后每年增加一部分）；
城市土地使用税是根据实际占用土地面积缴纳的（因地区而异，XX元/平方米）；
房地产税按自有财产原始价值的70％* 1.2％支付；
车船税由车辆支付（各地法规不同，不同车型的税额也不同，XX元）；
企业所得税是根据应纳税所得额（调整后的利润）缴纳的（30,000元以内的18％，30,000元至100,000元之间的27％，100,000元以下的33％）；
工资预扣和个人所得税的支付。
1.免征土地使用税：
（1）国家机关，人民组织（指经国务院授权的政府部门批准设立或登记的各种社会组织，并由国家支付行政费用），军事用地（指到这些单位的办公室如果用于公务的土地从事生产或经营，则不包括在免税范围内。
（2）由国家财政部门资助的单位自用的土地，用以支付业务费用。
（3）用于宗教圣殿，公园和历史名胜的土地。
以上单位的生产，商业和其他场所，例如公园，历史遗迹的商业单元：剧院，饭店，茶馆，照相馆等，应按照规定缴纳土地使用税。
（4）公共土地，例如市政街道，广场和绿化带。
（5）直接用于农业，林业，畜牧业和渔业生产用地。不包括农副产品加工场所以及生活和办公用地
（6）批准用于开垦和开垦山地的土地和经过翻新的废弃土地，应自使用之月起免税5至10年。
（7）免于非营利性医疗机构，疾病控制机构，母婴保健机构和其他保健机构自用的土地；自2000年起3年内免除营利性医疗机构的土地。
（8）对于企业，学校，医院，幼儿园和托儿所使用的土地，可以明确区分免税税款。
（9）免税单位免费使用纳税单位的土地；免税单位土地的免税使用，按规定征税；纳税人和免税单位共同使用，分享使用土地，税收单位的多层建筑物的权利按比例征税。
（10）中国人民银行分支机构（包括国家外汇管理局）自用的土地免税。
（11）财政部另行规定的能源，交通，水利设施和其他土地的税收和免税以及税收减免政策的限制。
2.省地方税务局规定的减免税。（一）个人所有的住宅和庭院土地。
（2）租金调整改革前房地产管理部门租用的住宅用地。
（3）用于免税单位员工宿舍的土地。
（4）由民政部门组织的福利工厂用地，用于一定比例的残疾人安置。
（5）集体和个人经营的各种学校，医院，托儿所和幼儿园的土地。
（6）对于基础设施建设期间使用的土地，原则上应按规定征收城市土地使用税。
一般避税措施不会避免此项。这是由于当地税收和您的税务局之间的关系...
别这样，拿上面的免税物品，但是您仍然必须与税务局保持联系...