股权转让是指个人将股权转让给其他个人或法人的行为，包括以下情形：
那么股权转让税的转让涉及哪些税呢？
（1）印花税：对于股权转让，必须签署股权转让合同或协议。双方均需缴纳印花税。印花税按合同价的十分之一五分之一征收，税负低。
（2）增值税：只有转让上市公司股权的企业才需要按照金融商品的转让缴纳相应的增值税。金融产品转让的增值税税率，一般纳税人为6％，小规模纳税人为3％。
以上两项不再赘述，其次是股权转让税的支付重点
（3）个人所得税：拥有股份的个人被转让给个人或企业，并以20％的税率缴纳个人所得税。
（4）公司所得税：股权实体企业向个人或企业的转让应按25％的税率缴纳公司所得税。
从以上可以看出，个人所得税和公司所得税相对较重，是主要的股权转让税。我们如何实现合理的税收节省？
为了发展区域经济，在国家和地方各级发布了一系列区域税收优惠政策。大多数经济开发区都已出台了财政退税政策，例如江西萍乡，宁波，浙江，武清，霍尔果斯。在其他地方有良好的税收优惠政策，股权转让的总体思路是：在税收低迷地区建立个人股权以建立个人独资企业;需要预先计划企业股份转让，以在税收萧条中建立有限合伙制，以享受税收萧条的税收优惠至于政策，值得一提的是，天津武清有限合伙公司可以按20％的税率征收，其他地区则需要按5％至35％的5级超额累进税率征收。或使用少数民族政策，西部大开发，三峡移民政策，国家级扶贫政策，旧革命根据地政策等，以及产业税收优惠政策—高新技术产业和其他政策。
房地产避税的实用方法一般而言，国内房地产企业在避税中经常使用虚假成本，而国外房地产企业擅长使用“转让定价”来避税。所谓的“虚假成本”是通过人为增加成本，使房地产开发项目的利润甚至损失最小化来避免征收所得税。拥有六年以上房地产行业经验的人透露，调整报表以转移利润的行为在房地产行业中非常普遍。例如，广州一家房地产公司希望将利润转移到国外，并告诉其会计师“接受2000万元人民币的海外业务接待费”。另一家房地产公司已将一些设计工作移交给其自己的海外关联公司，以设定很高的设计成本来转移利润。曾在广东一家大型房地产公司工作的财务会计师透露，该公司有三家独资文化公司和技术咨询公司，被称为多元化经营。实际上，这些公司用于进行关联交易以完成利润转移。下属公司每年收取不超过人民币1亿元的所谓促销计划和咨询费，然后购买所谓的艺术品作为文化公司的固定资产，以完成最终的利润转移，因为这些艺术品来自母公司老板买的那个根本不值钱，而只是一个道具。2004年，国家税务总局发布的“ 2003年度中国纳税百强榜”上没有房地产企业。即使在专门为房地产公司设立的“ 2003年房地产开发与管理行业十大纳税”中，房地产公司所缴纳的税收总额也不容乐观。新和财税2．避税的具体方法1）是将预售房屋购置款挂在往来账户上。保持预售房屋的购买占比，以便应立即缴纳的税款变成循环流动性，逃税。营业税和企业所得税，这是房地产开发公司常用的一种方法。
2）根据收入原则，为提前收据出具收据，不发行票证，隐瞒收入或确认收入。从预售商品房收到的预收款仅发给购买者以“收款收据”，对帐务处理不进行预收款处理，或仅记录一组正在运行的帐目以进行内部控制。
3）它没有按照合同约定的时间确认收入。由于未清，账目未完成或商品房销售完成等各种原因而延迟缴纳企业所得税。
4）随意调整纳税申报额。由于资金紧张，一些房地产开发公司在这一年内随意调整其纳税申报额。通常的做法是在年初和年中减少申报金额，并在年末偿还。
5）这是一项“空置”政策，不会及时清算土地增值税。开发项目应在结算和销售完成后清算土地增值税，一些开发商尚未结算或故意离开一，二套尾楼。图书馆。
VI）是虚构列的开发成本，它任意扩大了成本支出的范围，而虚构列是工程成本。企业预收的销售款项，甚至已收的全部销售款项，均不计入收入或帐户外循环，从而减少或不支付房地产销售营业税金及附加。
VII）根据住房债务和自用商品房的收入原则，不确认收入。商业住房的补足付款仅记录在工程团队的往来帐户中，而未进行相应的收入调整。代理卖方的手续费直接从销售收入中扣除，从代理处收取的财产款的净增加额为应税营业额，从而减少了营业税。
八是扩大拆迁补偿面积，减少可售面积，结转运营成本。
九）是降价。没有正当理由降低商品房销售价格，从而少缴营业税和企业所得税。