如果办公楼不在农村，则无论其用途如何，办公楼都必须缴纳房地产税。免租使用是根据财产的原始价值计算的，财产税是根据财产的原始价值的剩余价值减去10％至30％，税率为1.2％计算和支付的；如果租金明显低于市价，则税务机关会批准该物业税，营业税，城建税，个人所得税，附加费等
至于如何合理地避税，您只需要按照上述两种方法计算，哪种方法支付的少，您使用那种方法来支付
投资界到处都是人，有人以自然人的名义投资，有人使用有限责任公司，有人投资有限合伙企业。税收上有什么区别？
实际上是个谜！
以下是自然人投资和有限公司投资的示例：
自然投资模式
例如：投资项目100万，已售出1100万，投资收益1000万，期内各种费用超过300万；
投资项目B 500万，最终出售100万，投资损失400万；
因为是个人投资，所以该期间的费用不可扣除，其他项目的投资损失也不可扣除。个人需为个人项目缴纳个人所得税将要支付的
股息税为（1100万至100万）* 20％= 200万。
目前，中国的个人投资收入仅考虑所赚钱的税收，而不考虑损失问题。
个人对自然人投资项目承担无限责任。
自然人不是家庭申报系统，不能对冲各种家庭成员和项目之间的投资收益和损失。
来自自然人的投资者，即当年发生的亏损，无法抵消其后几年的收益。
有限投资模式
例如：投资项目C1百万，已售出1100万，投资收益1000万，期内各种费用超过300万；
投资项目D 500万，最终售出100万，投资损失400万；同时，公司还有其他各种支出300万元；
因为是公司，所以可以抵消收入和支出。该项目从有限责任公司获得的最终收入为1100万至100万至300万= 700万。
但是，考虑到D项目的损失和公司的其他费用，公司当年的实际收入为700万至300万至300万= 0元，因此无需缴纳任何所得税那年。
公司系统可以帮助您解决由个人自然人投资引起的所有问题。
通过一家有限责任公司的投资项目，该有限责任公司的注册资本可用于成功避免该项目公司可能引起的进一步风险。
公司的各种收入和收益可以由亏损和费用抵消，并且各种项目和合作伙伴的收入和亏损也可以互换使用。
有限公司的当年亏损可以在未来5年内用于抵销随后几年的收益，也就是说，亏损可以在全年使用。
当最终投资收益达到股东个人使用洁水宝产品时，综合税负率不超过7％，远低于原始税率20％。
简而言之，良好的投资结构和模型将极大地帮助老板，企业家和投资者在不同阶段控制现金流出，控制利润水平和税收水平。