公寓和住宅契税之间的差额：住宅契税：根据复制面积的住宅扣除比例，小于90平方米，占总房价的1％。在90-144平方米之间是总房价的1.5％。144平方米及以上的房价为总房价的3％。第二套房的契税率为3％，而与Avenue School公寓的契税无关：无论大小，单位数量将占房间总数的3％
二手公寓交易税中涉及的税金与公寓的使用寿命密切相关。一般而言，公寓和住宅的规定使用寿命不同，居住期限为70年，公寓为50年。但是，在特殊情况下，公寓的使用寿命为70年。
如果是70年的产权公寓，则其税费与普通商品房相同。应当支付的二手房交易税包括个人所得税，营业税和契税；
如果是50年的产权，则其税费与商品房的税费相同，而二手房交易要缴纳的税费包括营业税：（按原始价格申报）价值）5.6％，个人税：（申报价格-原始价值）5.6％，印花税：申报价格的0.1％，契税：土地增值税全额申报价格的3％：增值税额*税率（税率：30％-60％）
购买公寓时，您还需要注意：公寓和住所的费用不同。部分公寓为商业用途。除了二手房的交易税外，这些公寓的水电成本是商业用水和电费，这更多。昂贵。