可以避免较低的合同价格。
“低合约价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方法。例如，对于实际转让价格为人民币60万元的房屋，在买卖双方私下谈判并签署协议后，向房屋委员会的转让价格为人民币40万元。这样，可以很容易地避免剩余的20万元产生的税费。
该商店不是住所，不受年限的限制。您需要找到原始发票以计算差异。根据发票，契税印章等，计算如下：
1.测绘费为2.04元/平方，买主；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；
3.契税评估金额为购买者的3％；
4，卖方所得税差额的20％；
5.交易费用为每平方10买方。
6.劳动成本550元，买方支付（劳动成本印花税5元）；
7.卖方，其他营业税差额为5.6％。
买家税：
契税：合约价格×3％
印花税：合同价格×0.05％
手续费：合同价格×0.5％
如果有贷款，注册费为500元人民币。
是指与房地产交易中买卖商业房地产有关的税费。根据商店的性质，可以分为新的开发商商店（开发商开发和销售的商业物业）营业税和二手商店营业税；
根据税收负担，可以分为买方税和卖方税；根据税收的性质，可以分为交易税和交易费。
扩展配置文件：
商店是专门用于商业运营的房地产，是运营商向消费者提供商品交易，服务和体验的地方。广义商店。
这个概念不仅包括零售业务，还包括娱乐，餐饮和旅游业中使用的房地产，可盈利的展厅，运动场馆，浴室以及诸如银行和证券之类的商业建筑实物交易场所。
卖方出售时，无论年数长短，商店都必须缴纳以下税款：
房地产交易费为3元/平方米。
印花税：房价的0.05％。
土地增值税：
A.如果可以提供购房发票，则土地增值税= [与转让收入交接费（每年加5％）相关的税费]×适用税率
B.如果无法提供购房发票，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
个人所得税：
的实际收款是（转让收入-财产合理成本的原始价值）×20％，而批准的收款是转让收入×7.5％×20％
转移与财产有关的费用的原始收入等于个人净收入。
营业税和附加税：
A.如果可以提供购房发票，则发票应为（开始时的转让收入）x 5.5％。
B.如果无法提供发票，则为转移收入×5.5％。
C，税费是差额的5.56％
土地转让费：
商业用房应按基准地价的35％收费；
部分路段的商业街前包裹的商业街价格，加上路线价格的10％；
办公大楼按其网格点基准地价的30％收费。
土地契税：
按照土地转让费价格的3％收取。
参考资料：商店销售税-百度百科