如果有第三方见证人，通常没有问题。如果是大型中介，那么也可以是小型中介。
新国家的五个离婚是由离婚和避免婚姻税引起的。离婚和婚姻避税分为三个步骤：第一步，买卖双方夫妻离婚；第二步，夫妻双方离婚。第二步，卖主的房主与买主的异性婚姻，在财产证明书上加上对方的名字，然后离婚，房子属于买主的异性；，买卖双方的夫妻再婚。这样，二手房转让的总成本只需要结婚和离婚的成本，再加上房地产证名称的变更费用，最多只需几百元就可以完成一套套房的交易。 。这种避税措施可以节省数万甚至数十万元的转让费。
完整购买新房的过程：
首先，您需要阐明自己的购房资格，根据自己的资金确定购房范围，并选择一些最喜欢的物业。
当场检查财产以了解房地产信息。对于您喜欢的房地产项目，当您查看房屋时可以初步了解其配套设施。
行号，房间选择。在开放时，开发商根据某些规则选择房屋。
在提交购房资格审查材料，订阅乐观的房屋并准备签署认购书时，您需要准备购房资格审查材料并将其提交给开发商。然后，您需要支付一定数量的定金，定金支付率不得超过合同中规定的总房价的20％。
在线签名并签订合同。购房资格付款获得批准后，可以立即签署在线注册，然后需要签署纸质的购买合同。为了全额付清房屋，必须收缴收到的发票并在纳税时使用。
买家需要等待开发商通知房屋。购房者要注意收货的时间，并在房屋检查时仔细检查房屋的每一个细节，检查“三证一书一桌”。
完税后，成熟的购买者可以将购房发票和测得的面积补充发票（如果购买的是计划外住房的面积有所不同，则为当地居民）税务局
完整购买新房的注意事项：
合同中明确规定，如果贷款不成功，则必须无条件取消合同，并且必须退还全部押金和房费；
有必要明确规定处理财产权证书的具体时间，同时就不能及时交付财产权证书的违约责任达成协议；
就房屋及其附属设施和质量问题的保质期达成协议；
买方可以要求开发人员清楚地写出游泳池的区域和套房内部的区域，并附上项目游泳池的平面图
签订正式合同时，请确保合同中没有空白。