1.买家应缴税：
1，契税：房屋付款的1.5％（如果面积超过144平方米，则必须支付3％；如果面积小于90平方米且是第一套房，则可以支付1％） ）
2.印花税：付款的0.05％
3.交易费用：3元/平方米
4.测绘费：每平方米1.36元
5.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
其次，卖方应纳税：
1，交易手续费：3元/平方米
3.营业税：差额* 5.5％（如果财产证明少于5年）
4.个人所得税：房地产交易获利部分的20％或房屋付款的1％
中介费：通常为付款的2％〜3％
实际上，正如您所说，通常要走两条路。第一个是无需注册工商税即可申请健康许可证。现在，这种生计管理方法虽然据说是这显然是违反法律的行为，但是由于您的利润确实有限，所以税务人员的心也肉厚，只要您不太自大，他们就不会很认真。其次，手续和文件已经处理，无需花费几美元，然后税收申请将增加固定收入。根据立面的大小，估计税额通常是一个月内的少量税额。上。（我认为中国公民有义务缴纳部分税款。您是否认为所有兼职工作的人也应缴纳个人所得税？）所以，我建议您走第二条路。谢谢！
1.买方支付的税费
1.房地产交易费：3元/平方米。
2.房屋登记费：每本书550元（每张附加证书每本书收取10元）。
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：住房生产价格的0.05％。
5.契税：交易价格（或评估价格）×3％。
2.卖方支付的税费
卖方出售时，无论年数长短，商店都必须缴纳以下税款：
2.印花税：住房生产价格的0.05％。
3.土地增值税：如果可以提供购房发票，则土地增值税= [转让收入的交接票价（每年加5％）-相关税率]×适用税率b。如果无法提供购房发票，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
4.个人所得税：实际征收是（转让收入-财产合理支出的原始价值）×20％，批准的征收是转让收入×7.5％×20％。转移收入-财产合理支出的原始价值=个人净收入。
5.增值税和附加费：如果可以提供购房发票，则应为（移交的转让收入）×5.5％。b。如果无法提供发票，则转账收入为5.5％。C。税为差额的5.56％
6.土地转让费：商业用房按其网格点基准地价的35％收取；分段道路的商业街临街包裹按路线价格的10％收取；办公室使用该房屋按基准土地价格的30％收费。
7.土地契约金契税：按土地转让黄金价格的3％征收