加拿大的日常生活中经常遇到几种税种:所得税,消费税,土地转让税和土地税。
所得税
纳税人必须向两级政府缴纳所得税,无论他们是省级政府还是联邦政府,都要对其应纳税所得额征税。除魁北克省外,所有其他省份均由联邦税收办公室统一管理税收事务,因此您仅需每年提交一次所得税申报表。联邦税高于省税。例如,联邦起始税率为15%,而安大略省的起始税率仅为5.05%。
营业税
消费税与生活息息相关。近年来,大多数省份已将联邦和省级消费税合并为HST,HST由联邦政府管理。在加拿大消费大多数商品和服务都需要HST。安大略省的HST为13%。由于HST是政府对最终消费者征收的税种,因此企业有义务代表税务局收取HST,同时,他们可以取回为商业消费所支付的HST。如果员工已经为业务需要付费,并且这些费用可以扣除为雇佣费用,那么您也可以向税务局申请取回纳税时缴纳的HST。年度纳税申报表完成后,税务局还将向前一年的低收入家庭发放HST补贴。领取补助金的期间为次年7月1日至次年6月30日。
土地转让税
土地转让税是买卖房地产时需要向政府支付的税款。在加拿大,一般而言,在购买房屋时,至少需要准备房屋付款的1.5%-2%,以支付土地转让税。如果您在多伦多市中心购买房屋,则需要在安大略省和多伦多支付两次土地转让税,这意味着您需要支付的土地转让税将为房屋付款的3%-4%。如果您已年满18岁,那么您在世界上任何地方都从未拥有过房地产,并且您的配偶在此期间也从未拥有过房地产。交货作为第一个购房者获得退税。
安大略省的最高退税额为$ 2,000,而多伦多的最高退税额为$ 3,725。一般而言,夫妻与同居伴侣之间的免费赠与免征土地转让税;在亲戚或任何人之间的免费礼物中,如果财产没有抵押,则不需要土地转让税;如果有对于住房抵押贷款,政府认为,受款人也将取代原始抵押贷款,并且政府将对抵押贷款金额征收土地转让税。
地方税
地方税由市政府征收。在安大略省,物业的价值由MPAC评估。如果您认为该机构高估或低估了该物业,则可以提出申诉。如果他们的重估价值仍然没有达到预期,您也可以向法院提出上诉。市政府将其管辖范围内的所有房地产评估的总价值作为税基,然后将市政府的年度财务预算除以税基,收入为税率。城市税率因城市而异,其中大多数约为1%。但是,请记住,MPAC评估价格用于计算土地税。对于老房子,此评估价格通常远低于市场价值。
避免遗产税的两种方法
美国人主要使用两种方法来避免遗产税,一种是纯粹的信托,另一种是家庭有限合伙制。
Shield Trust有效地避免了先死的夫妻的不确定性。它为每个丈夫和妻子建立了一个信托,并将资产的一部分转移到孩子的信托中。这样,这对夫妻的减税都不会浪费。建立家族企业的家庭可以建立家族有限合伙制,最好是在中年。父母充当普通合伙人,然后将资产转移到子女的帐户中。最后,所有孩子都有一小部分。对于喜欢购买商业物业的中国家庭来说,非常适合家庭有限合伙企业转让资产。
策略2:
移民之前,帐面价值现金美国的
征税原则通常仅对已实现的收入征税,也就是说,财产仅在出售或转让时才征税。如果财产尚未转让,则账面上增加的价值无需缴纳增值税。
在很多情况下,书中的增值尚未实现,例如房地产价格上涨,股票债券和珠宝增值。在美国,新移民在处理财产时可能会遇到对增值财产征税的问题。因为当您成为美国居民时从国外带入的财产无需缴税,所以最简单的方法是在报告之前从账面价值增值中兑现未实现的收入,例如出售股票和转让房地产。获得身份后,用手头的现金投资新股票和房地产。这样,就无需为这些增值物业缴税。相反,如果您有亏损的投资,则不必急于出售。您可以等待获得绿卡后再出售,以便以后获得税收抵免。策略3:在国外工作,在美国免税
对于移民来说,绿卡,公民身份和税收是矛盾的。美国移民法要求绿卡持有人在美国停留半年以上,否则可能会没收绿卡。但是,如果有合理的理由不能在半年内返回美国,则可以申请有效期为两年的返回美国(白皮书)。此外,归化的美国公民必须在持有绿卡的五年内在美国停留两年半以上,并且必须提交诚实的纳税申报表。
但是,越来越多的新移民在收到绿卡后返回中国工作。他们每年仅象征性地向美国报告,绰号“飞人”。
“空中飞人”为其在国外的劳务提供免税津贴。但是,税法规定,在一年之内在国外居住超过330天可享受此津贴,这意味着您每年只能在美国居住35天。这与移民法规定了绿卡在美国居留半年的规定相抵触。但是,如果您申请重新入境许可证(白皮书)并使用具有重新入境许可证的绿卡,则可以合法在国外停留1-2年,并且您的绿卡在再次入境时不会被没收。 。它不仅符合移民法的要求,而且享有税法规定的一定数量的免税额。
策略4:海外帐户位于“避税天堂”
根据《美国银行保密法》,如果任何人在海外拥有银行帐户,经纪帐户,共同基金,单位信托基金和其他金融帐户,并且这些帐户中的累计资金超过10,000美元,则外国银行和来自TDF90-22.1的财务权利(外国银行和金融管理局记者,FBAR)。但是,如果这些帐户位于波多黎各,北马里亚纳群岛和举世闻名的“避税天堂”,例如美国关岛,萨摩亚和维尔京群岛,则可以享受免税待遇。
策略5:善用礼物豁免
在美国,一个人一生只能给其他人一百万美元,每个人每年只能给一千美元。如果今年内的赠与超过此金额,则有必要向税务局申报,或选择不支付赠与税,即从未来的150万继承津贴中扣除赠与,但要告知政府。
但有时,礼物将支付更多的税款。例如,一对父母向孩子捐赠了购买价为100,000美元的房屋,房屋的市值现在为700,000美元。两年后,这所房子以100万美元的价格出售。但是,这所房子的成本价仍然是10万美元,年收入90万美元的孩子必须缴纳资本所得税。因为是礼物,所以基数从原始购买价格开始。
如果采用其他方法,税额将有所不同。例如,父母现在不给它,而是他们去世后继承它。如果房屋的市场价值为100万美元,则房屋的基值为100万美元。孩子们生活了2年后,他们将以120万美元的价格出售,其200,000美元的附加值将被征税。就遗产而言,基数是资产所有者去世时的市场价值。