如果已提交，则必须首先申请房地产证书进行转让，而且您不能避免缴税。
这种合理的避税手段是通过低房价和其他方法来减少交易税和费用的支付。
您180平方英尺的房子必须是普通房子。有必要对非普通房屋纳税。
细节取决于房屋的细节。例如，是否已经五年，是否是所有者的唯一房屋，购房者是第一套还是两套房屋。
不可以，转帐通常需要缴税。
二手房交易的费用可以由卖方和买方分为两种付款方式。具体费用如下：
（1）卖方的二手房税：
1.个人所得税：交易价格或评估价格（较高者）×1％（房屋已使用五年，是唯一的客厅豁免）
2.营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高者）×5.5％（购买时少于两年的房地产证明或契税证明）
3.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，迄今为止已获豁免
5.土地出让金：交易价或评估价（较高者）×1％
（2）买方的二手房税
1.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，到目前为止已获豁免
3.契税：交易价或指导价（较高者）×1.5％（商品房或144平方米以上的税率为3％）
4.财产转让登记费：50元（每增加一个人，10元，买方80元）
进行会计时如何合理地避税。
1.成本和费用相互化的操作方法：将属于成本项目的费用科目处理更改为费用，以实现当期税项抵扣的目的，或者将属于成本项目的费用进行成本化以实现以下目的：税前扣除控制比例和夸大当前利润的目的。原因：因为成本由直接人工，直接材料和制造成本组成，并且直接人工，制造成本，销售成本和管理成本很容易混淆，所以这是一个漏洞。此外，直接材料中包含的货运和人工运输成本也更容易与管理成本结合在一起。
2.费用资本（生产）的相互化。操作方法：将属于费用项目的科目处理转变为资产，并从递延所得税之前的折旧中扣除。或者，可以在确认当期所得税之前直接确认并扣除属于该资产类别的费用。原因：资产价值本身的一部分包括费用，因此其他费用可以整合到资产价值中，反之亦然。此外，资产维修，借贷成本和其他确认范围也更易于人为设定。另外，确认固定资产和无形资产的基础更易于虚拟化。
3.费用项目的转换。操作方法：将超出税率上限的部分税前扣除额转换为其他限制性较小或无限制的费用项目，以计入税前全部扣除额或减少相关税费。原因：费用确认基于发票，并且发票易于虚拟化
4.费用预扣/递延/选择性分配，操作方法：控制本期税前利润的大小，预扣费用以延迟纳税。或出于其他目的（例如股权转让价格，当前业绩）夸大了当前递延利润选择的确认。还可以有选择地分配费用，例如调整要调整的每个支出项目的比例，以及控制由项目引起的税费（例如调整土地增值税）。原因：与第3点相同。5成本项目转换的操作方法：将属于当前结转成本的项目转换为无法结转成本的其他项目，反之亦然。
6.成本提前和延迟确认/选择性分配操作方法：在此期间结转更多成本，或在此期间结转较少成本，补足下一个期间，或选择成本分配方法以实现上述两个目标。原因：成本结转法规含糊。
7.收入预收及延期确认/选择性分配，操作方法：在本期结转或多或少结转收入，并补足下一期或选择收益分享的方法来实现以上两个目的。原因：收入确认规定不明确。
8.收入名称转换的操作方法：调整各种收入项目中的总收入，例如将主收入转换为其他业务收入或营业外收入，以实现对流转税的控制或突出主营业务绩效目的。
9.收入债务/支出资产的资产化方法：暂时将收入注册为其他应付款，或暂时中止费用作为其他应收款，以达到延期或不纳税的目的。
10.收入，成本和费用增减操作方法：人为地增加或减少收入或成本或费用，或减少收入。引起错误调整的依据。以达到延税或其他目的。11，转让定价操作方法：与外部交易方进行人工价格处理，以达到转让定价的目的，降低或提高价格，并以其他费用的形式弥补对方的小金库。实现
避税的目的。
12.资产和负债名称转换的操作方法：更改固定资产中的资产类别名称并更改其折旧期；将应收账款与其他应收款或应收账款与其他应付款等相关联避税。13，虚假交易方式的操作方法：以不存在的交易合同进入账户，造成资金外流，增加当期费用，减少所得税。
14.直接所得税法的操作方法：由于收入涉及流转税，因此在确认收入之前，收入直接相互抵消，从而达到控制流转税的目的。