1.每年分期收取租金150元，不要一次性还清，也不要以借款形式记录收入，这样可以推迟以后几年的纳税，获得免息贷款；
2.租户已经可以负担为营业场所支付的电话费，水费和电费。他们为什么要为此付费？通过这种方式可以实现的房租负担，以及减少房租的方法，每年可以再节省160,000租金收入，还可以节省税收。
3.关于购买空调和家具物业，根本不需要购买房地产。它已经使用了5年，相当于浪费了租赁财产。空调和家具由房客自己购买，也由房客使用和拥有；水费，电费和电话费由租户支付，年租金再减少160,000，因此平均每年可减少3 + 160,000。131万，年租金仅为134万。租金收入将减少，税收也将相应减少。这是合理和合法的。为什么您需要更多租金，然后提供其他水，电话和电服务？甚至购买家具等，也使这些服务成本变得如此明显，从而增加了租金税。