企业所得税需要在季度末申报，否则为零申报； 《企业所得税法》第五十四条规定，企业所得税应当按月或者按季度预缴。企业应于当月或季度结束后的十五天内，向税务机关备案预缴企业所得税，并提前缴纳税款。企业应自年底起五个月内，向税务机关提交年度企业所得税申报表，结清付款并结清退税款
因此，如果公司的开发项目满足上述条件，则应税毛利率通常不低于5％。根据国税发[2009] 31号文件的精神，在应税毛利率小于或等于5％的条件下，预计毛利将小于预付营业税额。附加费，这可能导致企业出售未加工产品的净税额调整。负数。即使这样，因为预售收入也符合确认企业所得税收入的条件，因此应照常将其包括在年度所得税结算中。
对于房地产企业预收税款的填写，应按照规定的预期利润率计算当年取得的预售总额。。根据允许扣除的商务娱乐和广告费用的税收规定，对符合条件的预售进行分析和计算，并填写在附表3第40行的第四栏中。
2008年企业所得税的结算和支付与上一年的差异主要表现在三个方面：1.结算和结算表的政策依据不同。从2008年开始，企业所得税的结算和支付必须基于新的“新法颁布实施后，相继出台的“和”，以及有关法规和文件。2.结算和结算表的内容和格式与往年完全不同。由于新旧公司所得税法的内容发生了很大变化，因此结算和结算表的内容和格式与往年大不相同。例如，2008年度公司所得税申报表和最终结算增加了相关申报的内容。公司应在与关联方的业务交易中附加年度相关业务交易报告表格。此外，新法律将企业分为居民企业和非居民企业，税务机关分别结算和支付居民企业和非居民企业。3.结算和付款期限已更改。内资企业所得税的清算缴纳期限为次年4月30日之前，外资企业所得税的清算缴纳期限为次年5月31日之前。从今年开始，截至5月31日，内外资企业所得税的缴纳和纳税期限统一。