王同波会计老师：
房地产公司是一家面向服务的企业。企业所得税按照税法调整后的利润额缴纳，税率为25％，小微企业为20％。个人所得税，当公司向员工支付工资时，将根据个人税表缴纳预提个人所得税。
根据权责发生制原则和税法的有关规定，尚未收回的物业管理费必须在当年确认，扣除费用和支出后，必须申报缴纳企业所得税。，已向主管税务机关报批，作为“坏账损失”以抵消当年的应纳税所得额。
新所得税法第8条：在计算应纳税所得额时，可以扣除企业与收入有关的实际和合理支出，包括成本，费用，税金，亏损和其他费用。
《中华民国企业所得税法实施条例》
第32条：《企业所得税法》第8条所指的损失是指企业在生产和经营固定资产和存货，损失，报废，财产转移损失，损失中蒙受的损失。坏账，坏账损失，不可抗力因素（例如自然灾害）造成的损失以及其他损失。
企业所蒙受的损失，在扣除责任人的赔偿金和保险赔偿金后，应当按照国务院财税部门的规定予以扣除。
企业已将其作为损失处理的资产在以后的纳税年度中完全收回或部分收回时，应计入当期收入。