1.根据法律规定，企业所得税的收取方式有三种：1.审计费； 2.核定收款中的固定费率收款（基于100当前收入*实时核定收款率）； 3.认证收藏在固定金额收集中（税务机关会给您特定的金额）。
其次，由于您是预先付款，因此可以确保您采用会计收帐方法。这种收款方式是按月或按季度预付款。估计；第二年五月底之前，税务部门将要求企业进行企业所得税的结算和清算。这时，一年到期的企业所得税清算清楚，根据预付款情况越来越少缴纳。特别
第三，最可行的方法：根据您的具体情况与公司管理员联系以进行咨询。毕竟，很多事情取决于具体情况，或者直接咨询当地税务部门来处理税务服务。中心，有人会自然回答您的问题。
国家税务总局2016年第18号公告：
3.对于2016年5月1日之后出售的房地产的一般纳税人（不包括自建房屋），应采用一般税法，并根据总价和额外费用计算应纳税额获得销售。纳税人应当将所取得的全部价款和超价费用减去购买房地产的原价或者购买房地产后的余额，并按预缴税率在房地产所在地预缴税款。的5％，然后交税该机构进行纳税申报。
4.对于一般纳税人，自2016年5月1日起出售其自建房地产，应采用一般税法，应税金额应根据销售所得的总价和额外费用计算。纳税人应当按照取得的全部价格和额外费用，按照税前税率5％在房地产所在地预缴税率5％，然后向纳税人申报纳税。该机构所在地的主管税务机关。
5.出售其获得的房地产（不包括自建房屋）的小规模纳税人（不包括个体工商户购买的房屋和个人出售的其他房地产）应从总价中扣除，获得的费用房地产购买的原始价格或房地产购买价格后的余额为销售金额，应纳税额按照5％的回收率计算。纳税人应按照上述税款计算方法，在预缴税款后，向其所在地的主管税务机关作出纳税申报。