一，营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条，营业所的护理，婚姻介绍，丧葬服务等，免征营业税。
2.耕地占用税：根据《中华人民共和国耕地占用税暂行规定》第8条，疗养院占用耕地免于耕地占用税。
3.公司所得税，房地产税，城市土地使用税，车辆和船舶使用税：根据《财政部国家税务总局关于老年服务机构税收政策问题的通知》 （财税[2000] 97号）：政府部门，企事业单位，社会团体和个人以及其他社会力量投资的福利和非营利老年服务机构，暂时免征企业所得税，自用房地产，土地，车辆，船舶的物业税。 ， 城市地区土地使用税，车辆和船舶使用税。
有关其他优惠政策，请咨询当地税务部门。
盈利的疗养院需缴纳公司所得税。根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施规定，在中华人民共和国境内，企业及其他创收组织（以下统称企业）为企业收入纳税人缴纳企业所得税，并依照本法规定缴纳企业所得税。如果疗养院是非营利组织，则该非营利组织的下列收入为免税收入：（1）其他单位或个人从捐赠中获得的收入； （二）《中华人民共和国企业所得税法》第七条规定的财政拨款除外其他政府补贴收入，但不包括政府购买服务获得的收入； （三）按照省级以上民政，财政部门的规定收取的会费； （四）非应纳税所得额和免税所得的银行存款利息收入；（五）财政部和国家税务总局规定的其他收入。但是，来自牟利活动的收入应按照有关规定缴纳企业所得税。由于您不清楚自己的具体情况，请与主管税务机关联系，以就具体的收款和管理问题进行进一步咨询。