营改增前企业所得税预缴率-营改增前企业所得税税率多少

建筑业营改增后所得税税率是多少

建筑业改革后，所得税税率仍为25％。

预缴企业所得税的计算：营改增之后，房地产公司如何预缴企业所得税？

在房地产业务改革和增加后，预售产品时会预收房款。预先缴纳企业所得税时，将不含增值税的营业税作为企业所得税预评估的基础。

例如，如果一个地级市的房地产开发公司在第三季度通过出售房屋获得预付款1000万元，那么纳税人应在第三季度提前支付企业所得税25美分硬币：

1000万元÷（1 + 11％）×10％×25％= 22.25万元（其毛利率按国税发[2009] 31号规定计算）。

如果属于“建筑许可”合同中规定的旧房地产项目zd项目，且开始日期为2016年4月1日之前，则可以选择简单的税款计算方法，并预缴企业所得税：

1000万元÷（1 + 5％）×10％×25％= 23.81万元。