投资有形资产和房地产的股票，与接收者分享利润，共同承担投资风险的行为无需缴纳增值税。分配收入需缴纳企业所得税。
随着中国社会主义市场经济的飞速发展，房地产业已成为中国经济发展的引擎之一，已成为中国社会经济发展中最受欢迎的产业之一。税收作为国家组织财政收入的基本形式，是宏观调控的重要政策工具，与房地产业的发展息息相关。为了促进房地产业健康健康发展，税务等相关部门出台了大量税收相关政策，而房地产行业的税收相关政策则更加具体。
国家税务总局《关于房地产投资或无形资产投资收取固定收益征收营业税问题的批复》（国税函〔1997〕490号）规定，根据国家税务总局的有关规定， 《营业税税目注释》，房地产或无形资产投资应为区分以下两种情况，不与投资者共同承担风险，收取固定利润的行为，要征收营业税：房地产，土地使用权投资并取得固定利润的，属于土地和房屋出让业务。供他人使用。营业税是根据“服务业”税项中的“租赁业”项征收的；如果您投资商标，专利，非专利技术，版权和商誉的股份，并获得固定利润，则应转让无形资产使用权对“无形资产转让”税项征收营业税。
财税[2002] 191号，国税函[1997] 490号和国税发[1993] 149号共同规定，我们应当从以下四个方面把握文件的精神：
1.投资有形资产和房地产的股票，与接收人分配利润，并共同承担投资风险，将不征收营业税；
2.如果您投资房地产和无形资产作为土地使用权的一部分并获得固定利润，则将对“服务业”税项中的“租赁业”项征收营业税。 ;
3.如果您在无形资产上投资“商标权，专利权，非专利技术，版权，商誉”和其他投资并获得固定利润，则将按照“转让无形资产”；
4.简单股权转让将不收取营业税。
分析房地产估价作为土地增值税政策
【投资房地产投资】如果将土地（房地产）用作投资或合资企业的股份，是否征收土地增值税应区分投资主体和作为房地产的被投资企业开发企业。如果
作为投资或合资企业的股份投资于土地或房地产，则是否应征收土地增值税，应区分投资主体和作为房地产开发企业的被投资企业