建议去一个网站,这是相当不错的。我经常去。里面有一个房地产区,非常好。看一看,也许会对您有帮助,百度里索未来的银行家会做的,哈哈
预付所得税:
借:所得税
贷款:应纳税企业所得税
借:今年的利润
贷款:所得税
如果您全年亏损,则在进行结算和付款时需要退还这部分税款。
土地增值税是按照预收收入征收的预先征收的土地增值税,住宅按1%的税率征收,商务房和别墅按2%的税率征收
1,提前:
借款:递延费用-土地增值税1%或2%
贷款:应纳税土地增值税
2.付款时:
借:应纳税土地增值税
贷款:银行存款
3.商品房交付使用后,开具发票和结算单,并交付给买方时,将预先收取收入,并由收入承担土地增值税。计算:
借款:主要税金和附加费
贷款:递延费用-土地增值税。