岳阳建筑企业所得税-岳阳房地产企业所得税毛利率

房地产开发企业所得税计算方法？

2015年房地产企业所得税怎么算

企业所得税的汇款是为了调整表格而不是调整帐户。如果涉及退税和补税，则应进行以下帐户处理

可退税：

借：其他应收款－企业所得税退还

贷款：上一年的损益调整

借：上一年的损益调整

贷款：利润分配-未分配利润

含税补充：

借：上一年的损益调整

贷款：应付税款-应付所得税

借：利润分配-未分配利润

贷款：上一年的损益调整

房地产开发企业企业所得税的计税毛利率为多少

房地产开发企业企业所得税的计税毛利率为多少

国税发[2009] 31号《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》：

第八条销售未开发的开发产品的企业的应税毛利率，由省，自治区，直辖市的国家税务局和地方税务局按照下列规定确定：

（1）如果开发项目位于省，自治区，中央直辖市或计划分开的城市所在的市区或郊区，则不得小于15％。

（2）开发项目位于县及地级市区和郊区时，不得少于10％。

（3）如果开发项目位于其他地区，则不少于5％。

（4）如果属于经济适用房，限价房和危险改建房，则不得少于3％。