所有地区都有拆迁补偿的相关税收优惠政策，企业可以根据地方税收优惠政策计算相关税额。
政府拆迁补偿税。
财政部将对政府收到的相应补偿金的财务处理进行管理，这是由于需要出于公共利益而将企业搬迁到城市规划和水库建设等方面。通知规定，企业收到政府拨付的搬迁补偿资金，应当作为专项应付款处理；拆迁补偿保证金的利息将一并转入专项应付款。
因搬迁而出售，报废或损坏的固定资产记为固定资产清算业务，其净亏损与特殊应付款项冲销。安置员工的费用直接冲销特殊应付款。搬迁后，专项应付款如有余额，将作为资本公积增加处理，增加的资本公积将由全体股东分担；特别应付款项不足的，确认为当期损失。
因此，搬迁补偿能否产生利润的关键取决于政府是否分配了搬迁补偿，这将从根本上决定相关交易的性质。与拆迁补偿有关的税收相关事项的主要规定是：
1.营业税除以下两种情况外，房屋（或土地）拆迁补偿费及其他因拆迁造成的被拆迁单位和个人的补偿和安置房屋，应缴纳营业税。
1.被拆迁的单位和个人获得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补贴，暂时免征营业税。
2.对于已拆除普通房屋自用的被拆迁人，在拆迁过程中房屋及其他地区的补偿费或财产权将暂时免征营业税。
扩展配置文件：
拆除国有土地
2011年1月19日，国务院第141次常务会议通过了中国最新的国有土地拆除（征用）补偿条例“国有土地上房屋的购置和补偿条例”。 2011年1月21日，国务院总理温家宝签署并执行国务院第590号令。国务院于2001年6月13日发布的《城市房屋拆迁管理规定》也废止。
新法规更加关注公众舆论和社会影响。新法规规定，在制定计划时，应广泛征询公众意见。由于旧城改造需要拆迁房屋，多数被征收人认为征收补偿计划不符合规定，政府应组织被征地人和社会代表参加听证会，并对方案进行修改。
政府应在做出房屋征收决定之前进行社会稳定风险评估；如果被征地人数众多，应由政府常务会议讨论决定。新规定规定，对被征收人的补偿包括对被征收房屋的价值补偿，搬迁和临时安置补偿，补贴补偿以及生产和经营亏损的奖励。被征收房屋的价值补偿不得低于同类房地产的市场价格。
除了补偿被征地者外，还应优先考虑住房保障。新规定重视对被征收人的补偿，力争在被征收人满意的基础上实施征收。这将减轻被征收人先前对低补偿拆迁的抵抗力，并减少被征用工作的抵抗力。
国家税务总局关于企业所得税政策转移或处置有关企业所得税处理问题的通知国税函[2009] 118号发布时间：2009-3-12发布单位：国家税务总局
省，自治区，中央直辖市以及计划分立的城市的国家税务局和地方税务局：
根据《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称《企业所得税法》）和《企业所得税实施条例》规定的原则和精神《中华人民共和国实施细则》（以下简称《实施细则》），现在采用公司政策与用于性迁移或收入处置的公司所得税的处理有关的问题如下：
1.本通知中提到的政策搬迁和处置收入是指由于政府政策原因（例如城市规划和基础设施建设）而对政府的总体规划（包括部分搬迁或部分拆除）或相关资产的处置。根据规定的标准，从政府获得的拆迁补偿或相关资产处置收入，以及通过市场（以招标，拍卖，挂牌等形式）取得的土地使用权出让收入。
2.对于企业获得的政策调动或处置收入，企业所得税的处理方法如下：
（1）根据搬迁计划，企业在异地重建后恢复原始的生产或业务，购买或建造具有相同或相似性质，目的或新的固定资产和新的固定资产的收益或收入。企业的搬迁或处置收入。土地使用权（以下称为固定资产置换）或其他固定资产的改良，技术改造或员工的安置，允许将扣除固定资产置换或改良支出，技术改造支出，和员工安置支出后的余额计入企业应纳税所得额。
（2）如果企业没有更换或改良固定资产，技术改造或购买其他固定资产的计划或项目报告，则应将搬迁收入与各类拆除固定资产的销售收入相加，扣除各类拆迁资产的折旧价值和处置费用后的余额计入当年企业应纳税所得额，计算并缴纳企业所得税。
（3）使用政策调整或处置或购买或改良固定资产的企业可以根据现行税法计算折旧或摊销，并在扣除企业所得税之前扣除。
（4）自计划搬迁的次年起五年内，企业获得的搬迁收入或处置收入不计入当年企业应纳税所得额。处理上述规定。
3.主管税务机关应加强对企业获得的政策搬迁收入和原始工厂土地出让收入的管理。着重检查是否有政府搬迁文件或公告，是否有搬迁协议和搬迁计划，是否有企业技术改造，固定资产置换或改良的计划或项目，技术改造，置换或改良固定资产将在规定的时间内进行并购买其他固定资产。
国家税务总局
2009年3月12日
②对于外商投资企业，根据国家税务总局《关于取消几家外商投资企业，外国企业和外国个人以及若干后续分散管理行政审批项目管理的通知》（国税第[2004年第10条]第80期否），自2004年7月1日起，对财产受损的外商投资企业的税收减免政策已更改。当企业遭受财产损失时，税务机关应根据其属性类型，程度，数量，价格，损失原因，扣除期间的损失扣除额报告年度所得税申报表，但应附有辅助信息，例如物业内部部门损害评估，如果造成企业外部的财产损失，还包括外国企业的部门和确定财产损失证明书的机构。当企业所得税主管部门检查税收情况时，重点应放在检查企业财产损失上。在没有提供上述数据的情况下，企业收取的财产损失是没有办法解决的实际证据，这可能是税收调整。
因此，由于没有足够的补偿费用来支付搬迁费用和业务损失。由于对外商投资企业的搬迁进行了审核，因此在补偿财产损失时可能出现的减税结果取决于专业判断。
（3）所得税处理，企业搬迁和财务处理方面的差异摘要
根据上述规定，拆迁补偿所收到的大型金融交易的税收处理有所不同。主要体现在：
①数篇文章中与搬迁有关的费用或损失计入资本公积，不影响公司损益的搬迁余额，但这种定量经济补偿与与资产置换有关的固定资产税有关，最初的抵销，即通过减少折旧税，可以在未来几年以应税收入的形式包括在内。因此，在相同或类似的固定资产置换中，明年将形成应纳税暂时性差异。为了稳定起见，当转移至资本公积的拆迁补偿款的余额乘以适用的税率以计提递延所得税抵免时，应采用税法影响会计法计算企业所得税。应该全部金额都计入资本准备金中，以及随后几年中基于会计和税收抵免的年度折旧与冲销之间的差额。
②金融企业[2005] 123号文件在安置后不再进行相同或类似处理的固定资产余额应不再搬迁，但根据税法，在这种情况下应视为传统固定资产，无形资产处置的税务处理。
③财企[2005] 123号文规定，自搬迁费用和损失，包括拆迁补偿费，运输，重装，调试等，均由机械设备的搬迁费用承担，国税函[2003]第123号规定。 115文件尚不清楚此类支出是否应扣除税前财产损失。
④财务企业文件[2005]用于第123号人事费用的要求，该文件可以直接抵消拆迁补偿并重置我们认为包括“购买年资”的一次性补偿。根据国家税务总局国税函[2001] 918号《企业为抵扣雇员的税前所得税而一次性支付的工资》规定，一次性支付的补偿原则为：企业所得税可以抵扣。但是，该文件还规定：广泛的补偿性支出，一次性的大额摊销，可以平均影响当前企业所得税收入摊销后的第二年。具体摊销期限由省局根据当地情况确定。因此，在涉及“打工年资”或其他补偿工作的企业搬迁过程中，税务机关应注意是否允许一次性扣除购置款的税前费用。如果税务机关的请求被指控，则在使用税款影响会计方法的情况下，可能会发生暂时的可抵扣差额（即递延税款借项）。在确认递延税款借项时，应特别注意下一个冲销（通常为三年）期间（第107页的“企业会计系统”）中的差额，并且应该期望有足够的前提条件来产生应纳税所得额。