该房屋的租金已包含在长期待摊费用中，应根据租赁期限和每月减少。
根据租赁期限的长短：
在1997年颁布的《汽车租赁试点暂行管理办法》中，汽车租赁根据租赁期限的长短分为长期租赁和短期租赁。租赁期。在实际操作中，通常认为短期租约少于15天，中期租约为15至90天，长期租约为90天以上。
长期租赁是指由租赁公司与用户签订的长期（通常为年度）租赁合同，根据长期租赁期间发生的费用（通常包括车辆价格，维护和维修费用）费用，各种税费，保险费以及扣除估计的残值后，根据合同的月数和汽车功能，税金，保险，维修等综合功能的租赁形式收取平均租金
短期租赁是指租赁公司根据用户的要求签订合同，并向用户提供短期（通常以小时，天和月为单位）的汽车服务，并收取短期租金，以解决用户在租赁期内的各种费用。服务请求租赁表格
Tc是公司税率：税收的存在是不完善的资本市场的重要表现。当资本市场不完善时，资本结构的变化将影响公司的价值。 r是债务利率； B是债务的市场价值。
可以看出，公司负债越多，避税收益就越大。当存在公司税时，MM理论认为存在公司税。
避税收入的现值可以通过以下公式表示。借贷的好处是可以使用负债利息支付来抵消税收，因此财务杠杆降低了公司的税后加权平均资本成本，这意味着公司的价值和资本成本随变化而变化。资本结构。杠杆公司的价值将超过无杠杆公司的价值（即，负债公司的价值将超过无债务公司的价值）。更多的负债：
值= tc * r * B