销售租赁，也称为非免税租赁或租购，是指不符合减税条件的租赁。
该案例有两种情况：
首先。如果房东同意您的房屋出租，并且家庭有权转租房屋，则房屋与您的房屋之间的关系合法有效。您可能不公平，要求人民法院取消家庭与您房屋之间的转租合同，并要求人民法院命令被告退还转让费。但是，法院将扣减租金两个多月。
第二。如果房东未明确同意您的转租房屋，而房屋无权转租房屋，则房屋与您的房屋之间的关系无效。您可以要求人民法院确认房屋和房屋转租合同无效，并可以要求人民法院责令被告退回转让费。但是，法院将扣减房屋的实际使用时间超过两个月。
在任何一种情况下，请根据您的情况选择一个。
根据您的陈述，关于被告是否可以出庭以及裁判员是否可以执行举报可能存在疑问。
《合同法》规定，合同一经合法签订，就具有约束力。
你想兑出，法律上称为转租。也就是转嫁合同的权利和义务。原合同上没有说明是否允许你转租，转租应该取得房产所有人的同意才可，允许你转租，转租期应该在原合同的期限内。
在没有出现合同条款规定的可以终止合同的情况下，你想解除租赁合同，需要跟出租人共同协商，出租人同意可以解除合同，出租人要求你继续履行合同时，那你没有正当的理由，就需要继续履行合同条款。
你单方解除合同的情况下，按照合同约定你就要赔偿违约金，违约金不足以弥补损失的，那你还要承担赔偿责任。