如果承包商使用的土地是租赁土地，则他无权将土地承包给您，您将无法获得任何拆迁补偿。
建设工程施工合同有下列情形之一的，依照《合同法》第五十二条第五款的规定无效：
1.承包商未取得施工资质。企业或超过资质等级。 ；
其次，不合格的实际建筑人借用了合格的建筑企业的名称；
（3）该建设项目必须在未经招标的情况下进行招标，否则中标无效。
第2条建设工程施工合同无效，但该建设工程具有竣工验收资格。如果承包商要求按照合同支付工程价格，则应予以支持。
在无效建筑合同的过程中，应基于无效合同的基本原则，注意问题
，并考虑到建筑施工的特殊性，施工合同无效。在此过程中，应注意以下问题。
（1）在建筑工程案例的审理中，应牢牢把握项目质量是否合格的主线。
项目的质量是承包商和承包商的共同命脉。它关系到社会的公共安全和人民生命财产的安全。为了保证建设项目的质量，《合同法》，《建设法》等法律，法规或部颁法规已作出许多具体规定。这些法规的核心是确保项目质量。在建设工程施工合同纠纷的审理中，要牢牢把握工程质量的主线，工程质量是否合格是支付工程价款的前提。只要接受了建筑工程经验，就可以说它是指合同中的价格条款，人民法院应予以支持。
（2）对[2004]第14条第2条确立的原则的解释是，当施工合同无效时的贴现补偿原则，而不是对无效合同的有效处理原则。
尽管合同无效，但建设项目要遵守交付和接受的法定条件，承包商应支付建设费用。 [2004] 14号法律第二条规定的“按照合同约定支付工程价款”的原则是根据建筑市场当前供求关系的实际情况确定的。符合中国的基本国情，并平衡合同双方的利益。并避免当事人通过鉴定确定项目价格，扩大诉讼成本。按照合同约定支付工程价款折扣的原则不违反《民法通则》和《合同法》的规定，但具体体现了《合同法》在处理合同中的无效性。无效的建设项目合同纠纷。处理原则。 [1]
（3）根据[2004] 14号法律第2条，用人单位有权要求根据合同支付工程价格。
[2004]第14号法律，第2条规定，承包商可以根据合同要求支付项目价格。相反，承包商是否也有权根据合同要求支付项目价格？答案是肯定的。首先，建设项目合同的对方是承包商和承包商。由于承包商可以要求根据合同支付工程价格，因此承包商当然应根据平等权利的原则享有这项权利。第二，从[2004] 14号法律第二条规定的目的和内容上，不排除或拒绝承包人的适用。
（4）当事人不得要求继续履行无效的建筑合同。
确认合同无效后，合同的内容将对双方失去法律约束力，如果未履行合同，则不得执行。要求继续履行无效施工合同的一方应被解雇。
（5）双方不得要求另一方承担违约责任。
确认合同无效后，它将从一开始就使合同无效。合同对双方不再具有约束力，并且自然也包括违反合同的合同责任条款
施工合同的承包商无权取消合同，因为施工合同受双方法律保护。