营业税和附加费，超过销售价格的5％，土地增值税按增值额计算，税率是超额累进税率，请自行核对。印花税0.05％，所得税与收入一起计算。
现在正处于业务改革时期，所以首先要取决于您的酒店不在业务改革的试点地区。如果是的话，那么您就无需考虑黄金和白银酒店的营业税，因为它可以从增值税进项税中扣除。增值税改革的具体规定是基于您所在地区的规定，因此，我不再赘述。如果不在试点范围之内，那么最好成立一家独立的公司来经营该酒店，并分别计算房地产公司和酒店税，即说不要让公司直接经营。因为根据营业税法规，酒店业务是兼职服务行业，所以您必须支付营业税和增值税。如果您使用固定资产投资股票，则取决于您所持股份的比例。如果太大，则视为并发操作。
并发经营法：如果纳税人的应税行为是并发的非应税服务，则应分别计算商品或应税服务以及非应税服务的销售额，增值税和营业税，纳税人未作单独核算或计算不准确的，应当对应征营业税的劳动者加收增值税，并同时征收应税行为。
1.在当地设立子公司，并取得房地产开发资格，未将土地免费转让给子公司。它涉及任何税吗？
子公司和母公司属于两个法人实体。它们之间的转移（无偿捐赠）被视为应税行为，应缴纳营业税（税率5％）。转让方（母公司）工资。除营业税外，还有其他税项。
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第5条第5条在下列情况下，纳税人应被视为应纳税：
（1）单位或个人免费向其他单位或个人捐赠房地产或土地使用权；
2.如果子公司的股权转移到另一家公司，除了母公司的企业所得税外，它还涉及契税吗？土地增值税？
需要征收契税，税率为3〜5％。具体税率由省税务部门确定。
如果评估转让不涉及土地增值税，则如果转让溢价，则增值（交易价格成本）部分应缴纳土地增值税。
土地增值税适用四级上级累进税率：
附加值不超过扣除额的50％，税率为30％。
增值额超过扣除额的50％，但不超过扣除额的100％。税率为40％。
对于超过扣除额100％且未扣除扣除额200％的增加值，税率为50％。
增值额超过了200％的可抵扣额，税率为60％。
3.还有其他方法可以降低税收负担吗？领导者倾向于与其他公司合作？
如果有礼物或转让，则无法避免纳税。除非子公司在不经过所有权转让程序的情况下免费使用土地，否则土地成本不能计入子公司的房地产成本，也不能从后续经营中收回。
如果您与其他公司合作，那么您就是在投资土地，因此不必纳税。