改革后出租个人住房（非个人住房）的税率与单元住房（2016年5月1日之前获得）的税率相同。增值税是5％的“征税率”。税率是减去税率的1.5％计算得出的。
你好！股权转让属于提供金融服务，属于增值税征税范围。转让时，转让人应当开具增值税专用发票，并按规定缴纳增值税。
根据国家税务总局关于从企业取得的财产转让中取得的所得征收企业所得税的公告（国家税务总局公告2010年第19号）：）除非另有说明，否则无论是货币形式还是非货币形式的转移收入，债务重组收入，捐赠收入，不可偿还的应付收入等，均应计入确认收入的年度计算中公司所得税。”
可以通过合理的避税方式来寻找“杰税务宝”-税务筹划专家！免费规划，政府支持！
中国企业在增值税纳税筹划中通常使用以下方法：
1.通过税收优惠计划
税法制定了各种优惠政策，以法律的形式针对不同的产品，服务和行业减免增值税。例如，当前法律法规对增值税有170种扣除和免税规定。企业在进行增值税税收筹划时，应加强对税收优惠政策的研究。这是最实用的零风险降低方法。
除非找不到合适的优惠政策，否则公司还可以通过改变外部条件来实现减税，例如通过增值税退税和各种费用减免进入经济开发园区；适当安排企业的组织结构或经营生产项目，以满足有关优惠政策的要求。
2.通过使用纳税人身份进行规划
普通纳税人和小规模纳税人之间税率和征收方式的差异为增值税纳税规划创造了空间。企业可以通过计算自己的税收平衡点来选择自己的纳税人身份，从而减少增值税。
3.通过延长增值税支付时间进行规划
增值税税收筹划的最终目的不一定是减少税收负担的成本，而是最大限度地提高企业的整体利益。如果公司的现金流量紧张，则可以使用此方法。例如，通过商业承兑汇票或当期抵扣进项税，可以相应地延长税收时间。
税收筹划可以为企业节省很多不必要的费用，尤其是对于小公司而言，这是提高业务效率的重要途径。
股权转让不征收增值税。股东作为个人征收的个人所得税是企业，其转让收入计入所得税。无论是企业还是个人，均按合同额征收印花税。根据规定，股权转让中，单位和个人拥有企业的股权，不转让企业的土地和房屋所有权，不征收契税。对土地或房屋所有权的份额或投资征收契税。土地增值税是对国有土地使用权，建筑物和地面附属物的转让征收的。个人转让股权，并以财产转让收入为基础缴纳个人所得税，税率为20％，扣除购买价格及相关税费；公司股权转让时，股权转让收入应纳入企业的应纳税所得额，计算并缴纳企业所得税。拥有纯净土地资产的公司，应当一次转让全部股权，并应当缴纳土地增值税；它不能用作避免增值税的一种投资形式。改变对房地产或合资企业的原始投资不需要缴纳土地增值税，也需要缴税。综上所述，一般而言，如果企业不是房地产公司，则股权转让不涉及土地增值税。法律依据：《财政部和国家税务总局关于若干土地增值税问题的通知》（财税[2006] 21号）五，《关于房地产或合资企业投资免税的问题》或合资企业，投资或合资企业从事房地产开发，或者房地产开发企业投资并与他们建造的商业建筑物建立联系，财政部和国家税务总局关于某些特定问题的规定有关土地增值税的规定不适用通知（财税字[1995] 048号）第一条关于暂时免征土地增值税的规定。