《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产的税收问题的批复》（国税函〔2005〕869号）
最高人民法院：{ {}}您的法院“关于人民法院在法院依法强制执行拍卖并出售被执行人的财产后，税务部门可以直接向人民法院收取营业税草稿（[2005] （第12号），经过研究后，答复如下：
1.人民法院的执法活动属于司法活动，不属于业务性质，不征税，税务部门不能征税。
2.不论拍卖或出售财产是纳税人的自主行为还是人民法院执行的执法行动，纳税人均应就该财产申报纳税。全部收入拍卖或出售财产。
第三，税收是优先事项。 《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条规定，税务机关征收税款，除法律另有规定外，税收优先于无抵押债权；纳税人欠其财产的税款在抵押，质押或纳税人的财产被搁置之前，应在抵押，质押和留置权之前执行税收。
4.鉴于人民法院实际上通过执行活动控制了纳税人拍卖或出售财产所得的收入，人民法院应协助税务机关按照第5条的规定优先考虑法律中华人民共和国税收征管法》。从该收入中收取税款。
国家税务总局
2005年9月12日
法院拍卖行的转让费与二手房的转让费相同，除了个人所得税按3％缴纳外，其他都相同。
请注意，房地产是个人财产还是公司财产。
是个人财产，税款如下：
卖方税：1，个人所得税：（评估价-原价）* 20％或评估价* 3％。
2，营业税：（评估价-原价）* 5.5％或估算价格* 5.5％。
3，土地增值税：（评估价-原价）* 30％至60％或估算价格* 30％至60％。 （请注意：此税率是
四个累进税率，差异越大，税率越高，税率是30％，40％，50％，60％）
买方税： 1，契税：评估价* 3％。
两种税：每一种大约。
B是公司名称属性。
卖方税：1.营业税：（评估价-原价）* 5.5％。
2，土地增值税：（评估价-原价）* 30％至60％。 （注意：税率是四个累进税率，相差越大，
税率就越高，税率就是30％，40％，50％，60％）
上述算法需要提供原始购买价格的购买价格，或将原始购买发票的副本转移到房屋委员会。
拍卖后，上述评估价格将更改为拍卖价格。
此外，法院判决以原始拥有人的名义给您提供房屋，且仅转让一次。
如果他还没有到达自己的名字，也就是说，法院判决还是将他交给第一手所有者的名字，这还涉及第二次转让或N次转让。
不论转移多少，所有转移费用均由您支付。