从承租人的筹资角度来看，租赁可以大致分为两大类：融资租赁和经营租赁。那么，在税收方面，哪种方法税负相对较小？ 《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人通过融资租赁从出租人处取得固定资产，不扣除租金费用，但可以根据需要收取折旧费用。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和报酬的租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：（1）租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租人； （ii）租赁期为资产使用寿命的大部分（75％或以上）；租赁的最低付款金额大于或基本上等于租赁开始时资产的公允价值。融资租赁的特点：1.出租人仍保留租赁资产的所有权，但与租赁资产相关的所有风险和报酬已转移。 2.租赁通常无法取消，或者只能在某些特殊情况下才能取消。 3.租赁期限长，几乎包含所有租赁资产的有效使用期限。 4.正常情况下，融资租赁只能通过一项租赁收回租赁资产中的所有投资，并获得合理的利润。 5.租赁期满时，承租人有权选择以低价购买租赁财产；或续签租约；或或将租赁资产退还给出租人。运营租赁也称为服务租赁，管理租赁或运营租赁。这是一种租赁形式，其特点是租赁项目的短期使用权，通常应用于需要专门技术进行维护和技术更新的设备。在经营租赁中，出租项目的维护，修理，管理等义务由出租人负责，承租人可以在通知期满后中途解除租赁合同。每项交易的租赁期限明显短于租赁项目的正常使用寿命。对于出租人，他没有从租赁中收回所有成本和利润，而是将租赁的物品租赁给不同的租户以获取利润。因此，从这个意义上讲，有人将其称为“不完整”。租赁的清算称为“租赁的全部清算”。国际航运商会
（1）收益收益
1。从事全额融资租赁业务的融资租赁公司，当然是获得点差和利息收入的最重要的盈利模式。点差收入取决于风险水平，通常为1-5％
2。通过使用融资租赁来分配信贷资金，中小企业银行可以通过提高利率或租赁利率来控制风险，而对于优质客户而言则不必要。降低利率。由于租赁的会计和税收处理方式与贷款不同，因此客户的实际融资成本不会高于或高于贷款。
（2）剩余收益
1.增加租赁物业的剩余价值处置收益不仅是控制融资租赁风险的重要手段，而且还是融资租赁公司（专业融资租赁）一家特殊制造商拥有的公司）重要的利润模式之一
2。制造商的专业融资租赁公司具有维修和再制造设备的专业能力，并拥有广泛的客户，可以提供全方位的融资租赁服务，尤其是客户的欢迎操作。租赁业务。对于专业的金融租赁公司，租赁资产的残值不应成为风险，而应成为新的利润再生点。租赁的财产经过修理和再制造后，可以通过租赁公司进行转售，重新租赁可以获得更好的收入。这是制造商的融资租赁公司的核心竞争力
。3。根据融资租赁合同的交易条件和履行情况以及设备回收后租赁和转售的实际收入，未收取的租金，维护费用，扣除相关费用后，残值通常约为5-25％，某些大型通用设备（例如飞机和轮船）将获得更高的回报
（3）服务收益
1租金租赁服务费所有金融租赁公司的合同管理服务费。但是，根据合同额的大小，难度等级，项目的初始投资，风险等级以及不同公司的运作方式的差异，手续费的标准也有所不同，一般为0.5-3％
2。财务咨询费。在某些大型项目或设备融资中，融资租赁公司将为客户提供全面的融资解决方案，该融资方案将根据融资金额收取一定比例的财务咨询费或项目成功费。根据项目的数量，收集比例和收集方法将有所不同。通常，0.25-5％的财务咨询费可以成为由专业投资机构设立的从事租赁资产证券化，融资租赁和信托以及债券的融资租赁公司。金融租赁与接力服务相结合的重要获利方法之一，也可以成为金融租赁公司的重要中间业务
3。贸易佣金。作为设备的购买者和投资者，金融租赁公司促进设备的流通，使制造商和供应商能够扩大市场规模并实现销售的直接回报。收取销售佣金或批量购买的折扣或保险和运输佣金是获利的一种非常正常的手段。收集贸易联系的各种佣金通常是由制造商或金融机构提供融资租赁外包服务的金融租赁公司建立的金融租赁公司的主要盈利模式。 。
4。服务组合费用。具有制造商背景的融资租赁公司将在融资租赁合同中提供配件和某些用品，检查，专业培训及其他服务。其中一些服务是免费的。实际上，没有服务就是免费的午餐。融资租赁公司要么单独收费，要么在申请人的价格之内。组合服务是专业金融租赁公司的重要利润模式之一
（iv）营业收入
1。资金筹集和运作。金融杠杆-金融租赁公司的营运资金来源可以使多渠道，自有资金获得的收入高于运营期间的贷款利率。如果一个项目使用其自有资金的一部分，它将从银行借款一部分。租赁公司具有财务杠杆作用，不仅自有资金可以获得的租金收入比同期贷款略高，而且借款部分也可以获得利差。
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和供应商的选择从供应商处购买租赁物，并将其租赁给承租人使用。承租人分期付款向出租人支付租金。租赁期内租赁物的所有权属于出租人，承租人有权使用该租赁物。租赁期限届满后，租金支付完毕，承租人根据融资租赁合同的规定履行全部义务。如果不同意租赁财产或协议不明确，则可以通过协议予以补充；如果不能达成补充协议，则确定合同的相关规定或交易习惯，但尚不确定。租赁项目的所有权属于出租人。
获利方法包括：
（1）债务收入
1。融资租赁公司，具有全额还款，获得利差和利息收入的融资租赁业务，当然是融资租赁公司最重要的盈利模式。点差收入取决于风险水平，通常为1-5％。
2。通过使用融资租赁来分配信贷资金，中小企业银行可以通过提高利率或租赁利率来控制风险，而不必降低优质客户的利率。由于租赁的会计和税收处理方式与贷款不同，因此客户的实际融资成本不会高于或高于贷款。
（2）剩余收入
1。增加租赁财产的残值处置收益不仅是控制融资租赁风险的重要手段，而且是融资租赁公司（由专门生产企业拥有的专门融资租赁公司）的重要盈利模式之一。
2。隶属于制造商的专业金融租赁公司具有维修和再制造设备的专业能力，并拥有广泛的客户。它可以提供全方位的金融租赁服务，尤其是客户欢迎的商业租赁业务。对于专业的金融租赁公司，租赁资产的残值不应成为风险，而应成为新的利润再生点。租赁的财产经过修理和再制造后，可以通过租赁公司进行转售，重新租赁可以获得更好的收入。这是制造商的金融租赁公司的核心竞争力。
3。根据融资租赁合同的交易条件和履行情况，以及设备回收后从租赁和转售中获得的实际收益，在扣除未付租金，维修及其他相关费用后，残值一般为5－25％左右，一些大型通用设备（例如飞机和轮船）将获得更高的收入
（3）服务优势
1。租金。租赁服务费所有金融租赁公司的合同管理服务费。但是，根据合同的大小，难度级别，项目的初始投资，风险级别以及不同公司的运营模式的不同，处理费用的标准也有所不同，通常为0.5-3 ％。
2.财务咨询费。在某些大型项目或设备融资中，融资租赁公司将为客户提供全面的融资解决方案，该融资方案将根据融资金额收取一定比例的财务咨询费或项目成功费。根据项目的数量，收集比例和收集方法将有所不同。通常，0.25-5％的财务咨询费可以成为由专业投资机构设立的从事租赁资产证券化，融资租赁和信托以及债券的融资租赁公司。金融租赁与接力服务相结合的重要获利手段之一，也可以成为金融机构金融租赁公司的重要中介业务。
3。贸易佣金。作为设备的购买者和投资者，金融租赁公司促进设备的流通，使制造商和供应商能够扩大市场规模并实现销售的直接回报。收取销售佣金或批量购买的折扣或保险和运输佣金是获利的一种非常正常的手段。
（4）运营收益
1。融资与运营。金融杠杆-金融租赁公司的营运资金来源可以使多渠道，自有资金的运营水平高于同期水平。贷款利息收入。如果项目使用部分自有资金，然后从银行借款，则租赁公司拥有