接受精装房的注意事项：
1，检查文件：主要取决于开发商是否具有交付房屋的合同条件。要检查开发商发行的两本书和一份表格，这是房屋的必要条件之一，通常来说，这取决于是否有“住宅质量保证书”，“住宅使用说明书”和“竣工验收记录”表格”和“住宿计划”。
2，必须无条件看房：要看房，许多开发商总是要求房主先付房款（如果面积增加），并支付公共维修基金（占总费用的2％）。房屋），一年支付物业管理费和其他费用，然后您可以签入，获取房屋钥匙和相关信息，然后接受房屋，如果房屋有问题，请慢慢支付财产以进行维修。无论法律规定和大多数购买合同的约定如何，公共维护资金，契税和其他费用的支付均不能用作开发商交付房屋的先决条件。发货前，所有者有权首先接受房屋并发现有质量问题。开发人员应在一定期限内支付维修费用。因此，所有者应承担违约责任。
3。房屋需要支付所有未付款项（公共维修基金，财产代理费，财产费等），并且开发商单方面规定房主有义务收取房屋。根据法律规定，契税和公共维持基金所有人在处理产权证书时必须向税务部门和社区办公室付款。至于物业代理费，业主有权选择自己申请产权证书，开发商无权强迫业主收取费用。 。
有一些出色的翻新室检查项目：
1，查看墙壁，地面处理（厨房，浴室防水和使用高档材料）；
2，同时，对于进入现场的物料接受并接受接受标志（合同品牌，质量，数量，环境指标）；
3，木材接受度：基层，表层，封闭层，油漆，保护层等；
4，注意电路验收：材料，护套，工艺，标准，许可，分色，间距，插座接线等；
5，接下来检查厨房，卫生间的接受程度：按时间，标准，地板查看顶部，看是否有水渍等；
6，地板砖的接受非常重要：工艺，平坦度，空鼓率，间隙，地面坡度，色差等；
7，水路的接受非常重要，查看管道质量，管道配件，过程，固定，连接，表面处理，管道压力测试等；
8，涂油验收：基础层，工艺，手感，光泽度，流平性，色差等；
9，门窗验收：正方形，缝隙，滑动，铰链，密封，挠性，表面，安装固定点等；
10，木地板收藏：工艺，基础层，流平，缝隙，色差，面漆，手感，膨胀率等；
11。吊顶验收：表面光滑，固定稳定，龙骨防腐防火处理，合理的结构，工艺规范等； {}}
只要您与公司签订了房屋租赁合同并必须开具发票以赚取收入，您就必须缴纳个人所得税，营业税及其他税费。
魏庚鹏的回答：
精装房检查房间的预防措施与普通房屋的预防措施大致相同，例如地板是否抬起，是否有明显的缝隙和不平整；
地板和踢脚板的组合不紧密；
是否有墙渗漏问题，回路是否有问题，空气质量是否可以接受，等等。
此外，精装室在签订合同时应对装饰细节，材料的品牌，质量等有更详细的要求，因此您应仔细检查合同并检查材料由开发商购买的符合国家标准。是否符合合同规定的标准，例如使用进口的环保材料还是指定品牌的特殊材料。
检查水管，灯具，卫生洁具等。有必要确定其是合同中约定的进口合格材料，还是符合我国要求的合格材料。
不论您要购买精装间还是毛坯房，都必须在检查时检查其是否完整，以免造成其他不利后果。