委托设计任务书
***设计院：
委托您的医院设计由我公司开发和建造的**住宅社区“会所”的总体规划和施工图。具体要求如下：
首先，建筑面积：
1.总建筑面积为****平方米（此面积包括人防建筑面积**平方米）；
2.地面建筑面积约为**平方米，地下建筑面积**平方米，地下建筑面积包含约**平方米的配电室面积和**平方米的建筑面积。民防建筑面积；
其次，**计划分开使用：
1。符合计划要求：
A。医疗卫生35平方米，商业服务250平方米，社区服务120平方米，行政服务45平方米，市政公共服务250平方米；
2.满足业务功能要求，并具有以下功能区域（约1800平方米）：
A。 300平方米以上的宴会厅（可用作会议和餐厅大厅，并带有舞台）；
乙。 60平方米的厨房；
C。 4个40平方米的餐厅和餐厅套房（配备KTV设备）；
d。 8间40平方米的商务套房（可用于办公室或房屋规划，棋牌室）；
如入口大厅以及商务服务中心和前台；
F。 2间60平方米的会议室；
G。 2个80平方米的多功能厅（小酒吧，雪茄屋，酒屋，一代KTV设备）；
H。 80平方米的管理室；
一世。公共厕所;
学家员工宿舍（由20名服务人员计划）；
K和。其他物业套餐（约600平方米，其中服务套餐可被上述区域取代）。
3。地下室的设计需要充分考虑将来的有效使用，例如员工宿舍。
第三，附上“会所”在建筑，结构和设备方面的意见。
2006年12月4日
您的问题的前提条件还不够。
房地产营销规划（2）房地产项目规划和设计营销
第1章
房地产项目规划和设计营销
第1节{ {}}
房地产项目规划和设计营销的含义
通过完整的科学投资营销分析，开发商可以明确市场定位并输入产品设计阶段。经过房地产行业的多年发展，市场需求发生了根本变化。消费者对房地产产品的建筑规划和整体设计的要求越来越高。他们正在追求实用，美观的商品房，这要求开发商以“以人为本”的规划思想和改善居住环境的质量旨在实现消费者的需求。项目规划和设计营销是根据上述市场需求进行专业设计的工作流。
项目规划和设计营销基于项目的市场定位来满足目标市场的需求。规划项目场地的总体布局，确定建筑风格和色彩计划，并密切关注目标。客户选择主机类型，指导室内装饰风格，并充分告知项目的环境设计。
第二部分
房地产项目计划和设计营销的细节
我，
总体规划
1，
项目批次概述
2
项目区域的现状
{ {}} 2
项目关键四态条件
项目地形状态
2，
项目宗地分析
给开发人员的初步计划和构想
影响项目总体规划的不可变的经济和技术因素
总体规划或规避的土地SWOT分析
项目市场定位的关键经济指标参数
3，{{ }}
建筑空间布局
项目总体规划和描述