商场租金如何避税

商铺租赁应缴纳多少税

商业租金：

1，物业税=租金收入* 12％；

关于租金的税务问题

首先是代开发票租房的问题，一般出租房代开发票的税率是楼上的20.55％（在我们地区就是这种情况），一般是合同，出租人的身份证等，这个过程一般不是很麻烦。另外，如果当地高收入者的个人所得税申报非常严格，则作为出租人的年终所得税的所得税将被结算。

其次，可以将公司获得的出租人的发票扣除为公司成本，可以在扣除所得税之前扣除；公司不承担财产税，财产成本不包括在财产税中。

如果用作公司资产，将为发票链接节省20.55％的租金，但企业必须承担财产的原始价值×70％×1.2％作为一年的财产税，并且财产税可以用作企业。费用在税前扣除。

合理避税问题

我认为可以使用该协议，因为您的总租金是确定的，营业税是确定的。