一。法律要求谁是纳税人
！根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行规定》，国务院国务院令第483号中的纳税人明确
：“第二条在城市，县范围内使用土地。城镇，城镇，工业和矿区，属于城市土地使用税（以下简称土地使用税）的单位和个人，应按照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位包括国有企业和集体企业，企业，私营企业，股份制企业，外商投资企业，外国企业和其他企事业单位，社会团体，国家机关，军队等。单位；被指称的个人，包括个体工商户和其他个人。”
纳税人是您的公司。当然，在某些情况下，在出租人与承租人协商后，出租人应缴税，税款部分将计算租金的一部分。
二。零租金
如今通常是这样，这是一种避税措施，但是城市土地使用税是在城市一级每平方米征收的，因此零租金不会影响您所支付的金额。如果有租金，则需要缴纳物业税。此外，建议财务部门补充必要的零租金程序。否则，税务机关将不会批准这种情况！必要的程序如下：场地使用协议，双方应签字并盖章，个人应签字并按手印。
III。结论为商业目的支付
公寓房是否涉及税收，当然也没有商业目的。
但是，在目前的情况下，只要您事先声明了此地址，通常就需要为进行了此类操作的单位或公司付款。 （例如，当前地址是许可证上的地址。例如，如果该地址是在年检时注册的，则该地址属于已经声明的地址。如果提出申请，则是当地税收信息计算机将自动生成报告期内要申报的金额，至少四川省的税务机关是这样操作的。）如果税务机关有记录，则公司需要如实申报土地使用税
。
1.会计分录也称为“会计公式”。称为“入口”。它按照重复输入簿记原则的要求，列出了每个经济业务对应的两方帐户及其金额的记录。在注册帐户之前，可以通过会计凭证准备会计分录，可以清楚地反映经济业务的分类，有利于保证会计记录的正确性和便于事后检查。
其次，按照《小企业会计准则》的要求，按照《小企业会计准则》的要求：
（1）您必须先计提税款
借款：往年损益调整
贷款：应交税款
（2）然后支付
借款：应交税款
贷方：银行存款
（ 3）最后转入利润
借款：利润分配-未分配利润
贷款：上年度损益调整
（4）上述处理未考虑以前的所得税和应计的盈余公积;如果税务局可以容纳，也有可能不通过“年度损益调整”科目，而直接在当期计入“管理费用－土地使用税”。由于是一种税，可以在实际付款时在当前企业所得税之前扣除住宿费用。
（5）尽管新的小型企业会计系统没有该主题上一年的损益调整，但我仍然建议您使用它，因为最后一个主题为0，不会影响其他任何内容。如果您迟到了，可以进行常规输入。
扩展：
初学者可以在准备会计分录时执行以下步骤：
首先：涉及的帐户，分析经济业务中的哪些帐户发生了变化？
第二：帐户性质，分析中涉及的帐户性质，即会计等式左侧或右侧的会计要素；
三：增加或减少变更，进行分析以确定这些帐户是增加还是减少，以及增加或减少是多少？
第四：簿记的方向，根据帐户的性质及其变化和变化，分别确定帐户的借方或贷方；
第五步：根据会计分录的格式要求准备一个完整的会计分录。
此外，要勤奋，学习更多，提出更多要求并进行更多练习。
1）从会计科目开始，然后复习该科目的内容。
2）学习会计规则和会计流程，学习会计系统，并学习基础知识。
3）多练习并积累实践经验。
4）紧跟各种财政和税收政策，并拓宽您的知识面。
5）注意灵活使用，逐步实现准确核算和合理避税。
6）根据会计分录的格式要求准备完整的会计分录。
参考资料来源：百度百科-会计分录
1.个人购买房地产，如果个人是第一次购买小于90平方米的自用房屋，则契税减少1％。