随着经济的繁荣和发展，城市化进程不断推进。在城市建设中，经常遇到拆除问题。有待搬迁的房屋为生活用房，有待搬迁的房屋为生产经营车间。目前，搬迁涉及多个利益相关方，在特定的搬迁过程中会遇到许多争议。最近有这样的事情。郑女士租用了几家工厂来开设服装加工厂。当她在过程中遇到工厂拆迁时，房东答应向租客郑女士支付全部7万元的停业和搬迁补偿费，房东随后re悔，房东想挪用这7万元补偿金。 。实际发生了什么？接下来，让我们看一下这件事的细节：去年3月，郑女士租用了几家工厂来开设一家服装加工厂。当时，她与房东签订了为期五年的租赁合同，年租金为10万元。但是，在开工不到半年的时间里，郑女士在9月份收到了通知，称当地的工厂需要拆除。当时，按照房屋拆迁规定，房东与郑女士协商，将补偿其工厂的搬迁费用和因拆迁造成的商业损失。因此，郑女士非常积极地合作，并完全按照文件中的通知执行。今年6月，郑女士的加工厂受到了补偿的评估。补偿费用共计7万元。当时，房东还向郑女士承诺，将把钱交给她，这样她就不必担心。但是，在7月，情况发生了变化，负责拆除工作的拆迁公司告诉房东，这些补偿费无法付给郑女士。 7月底，郑女士再次向房东赔偿时，房东的态度发生了变化。首先，有必要在3月和7月扣除房租。因此，她拒绝赔偿郑女士。郑怒知道房东打算挪用7万元补偿款，并立即与当地街道拆迁办联系。街道工作人员向郑女士展示了一份拆迁文件，其中载有关于“非住宅停产和经营损失”的“补偿条款”，该条款明确规定了租赁，补偿费将按比例分配。双方协商达成的协议，但如果双方协商失败，则将按双方各自的50％比例分配。后来，工厂搬迁和停业的补偿由当地的拆迁服务公司协调，但搬迁和拆迁公司没有遵循文件中的规定，称他们不会赔偿郑女士的赔偿。据说现在不错的补偿不起作用。郑女士发现，搬迁服务公司与房东有关。讨论这个问题。接到帮助后，记者跟随郑女士，前往当地拆迁总部，了解郑女士是否可以享受赔偿。拆除总部的记者遇到了一个姓周的男子，称郑女士的问题要由他们协商解决。记者暗访。周先生告诉记者，郑女士无法获得拆迁补偿。一开始给出的原因是，无论郑女士是否租用该工厂，该地方都会被拆毁，这不是郑女士带来的。记者还问郑女士，她已经投资了资金和设备。本来不是。这部分的损失不应该赔偿吗？周先生还辩称：“女士。由于拆除等不可控因素，郑的租房合同自然会终止。”然后，记者向周先生展示了房屋征收条例的租金条款。郑女士属于承租人，从事生产和经营活动。至少应赔偿50％。周先生此时还说：“郑女士没有在3月份交房租。租赁合同仍然有效吗？”我之前说过，由于拆迁，租赁合同自然终止了，现在我说租金未付。记者向周先生提出了问题。周先生保持沉默。碰巧房东来了，但周先生一直暗示房东让他离开。这时，请记住指出他的身份。当周先生看到记者的真实身份时，他一直在阻碍记者的采访和开枪。记者问周先生的真实身份，他拒绝回答。后来得知，周先生是搬迁服务公司的人。后来，记者和郑女士等人来到拆迁办公室，寻找具体的拆迁补偿费标准。以上至少有两项与郑女士有关，一种是搬迁补贴，另一种是生产和停业成本损失。这两个费用仅发生在工厂的生产和运营中。周先生之前给出的理由简直站不住脚。根据该条款，郑女士租用了该工厂并从事生产和经营活动，因此郑女士是该补偿条款的受益人。最后，郑女士，房东，周先生和拆迁办公室主任在会议室举行了磋商。之后，郑女士告诉记者，她和房东已经达成协议。房东答应在房屋拆迁补偿后的三日内将全部款项转给郑女士。对此，郑女士的租房经验并不孤单。如果在申请过程中发生纠纷，我们应保持冷静，并依法保护我们应有的权益。读者，欢迎关注我们以获取更多轶事！至此问题结束，下次再见，内容更加精彩！