珠海二手房费用如下：
1.测绘费1.36元/平方，买主。
2.评估费0.5％（评估金额，允许浮动）评估×两年内增值税5.6％，买方；
3.契税评估金额在前90个级别内为1％，在90-140个级别内为1.5％，140％或非首次3％。
4.所得税由卖方按全额的1％承担，并且是两年内唯一的住房扣除。
5.交易费用为6 /平方，双方。
6.工作成本为80元，而买方（印花税为5元）为买方。
7.营业税为卖方支付的5.6％，普通房屋可以减免两年。
如果是工资，它将在全国范围内统一。扣除个人承担的三险一金后，超过3500元的部分按七级超额累进税率计算。
工资税计算公式，应纳税额=（当月的工资收入-<三险一金由个人承担> -3500）*适用的税率快速计算
附件：新的个人税率表（自2011年9月1日起实施）
整个月的应税收入
税率
快速计算扣除（元）
1，当月应纳税额不超过1500元。税率为3％。税率为3％。
0
2.超过1500元到4500元。
税率为10％。税率为10％
105
3.超过4500元到9000元。
税率为20％。税率为20％。
555
税率为25％。
1005
税率为30％。税率为30％
2755
税率为35％。税率为35％
5555
2015年二手房交易如何缴纳个人所得税
1.如果房屋销售不足5年且5岁不是家庭的唯一住房，则将按二手房税额的1％全额征税。交易。根据国务院规定，二手房的个人所得税将严格按其差额的20％征收。
以一套130平方米的二手房为例。当卖方在2010年购买房屋时，价格为40万元人民币。按照目前全市住房税的1％，需要征税8000元；如果按差额的20％征税，则该套房要缴纳8万元的税。换句话说，这所房子仅是一项税收，因此增加了7.2万元。此外，还有二手房交易的契税，营业税，交易费和其他税。按照最高标准计算，这套二手房还需支付住房总价款的3％的契税和5.6％的营业税。两项税收加起来为6.88万元。加上税金8万元，这套房屋的累计交易税已达14.88万元，占房屋总成本80万元的18.6％。
2.按差额的20％征收所得税的做法不是“新规定”。以前，有两种计算二手房个人所得税的方法：差额的20％或总价的1％至2％（普通住房为1％，非普通住房为2％）。对于房价快速上涨的房屋，毫无疑问，以总价为基础进行计算是比较划算的。
根据1994年实施的个人所得税法，“财产转让收入”应按20％的税率缴纳个人所得税，其中包括房地产。
的收集方法是：
1.检查和收款：如果纳税人可以提供房屋原价的发票和其他费用，则个人所得税=（应税价格-原始价值契税相关税费和合理费用） ×20％
2.批准的收款：如果纳税人无法提供房屋原值的发票和其他费用，则个人所得税=应税价格×1％