武汉二手房销售，如果不能减少（全五，仅普通），应按评估价的1％缴纳个人所得税，仅北京等地的个人所得税按差价的20％缴纳！
首先，二手房在买卖交易过程中会产生交易费，契税，个人税，注册费，公证费等。个人所得税由地方税务局征收。
1.个人所得税（由市地方税务局收取）。如果房地产证书签发超过五年并且是家庭唯一的住所，则持有房地产部门证书的个人所得税免征1％。
2.财产契税（由地方税务局收取）
首次购买房屋的面积不足90平方米，按房产价值的1％征收（请查看房屋管理局的文件窗口并签发证书）没有房子）；
首次购买住房的面积约为90平方米且少于144平方米，按房地产价值的1.5％征收（请向住房管理局文件窗口核对并签发没有房间的证明）；
购买第二套房屋或建筑面积超过144平方米的第一套房屋和非住宅房屋的税率为财产价值的3％
3.营业税（由市地方税务局收取）已签发财产证明两年以上的普通住宅，免征5.65％的营业税； （普通住宅指面积小于144平方米的住宅）;
以下是个人二手房买卖的费用：1.契税（由买方支付）：普通房屋按购买价的1.5-2％征收； 90平方米以下的首套房按购买价的1％征收；非普通房屋或两个以上的物业按购买价的3-4％征收（普通房屋应同时满足三个条件，居住区的建筑容积率低于1.0;单套建筑面积低于144平方米;实际交易价格低于同等级房屋的平均交易价格价格是普通房屋的1.44倍，否则将被视为非普通房屋。） 2.营业税（由卖方支付）：如果获得房产证的时间少于5年，则获得房价的5.6％，根据房产证获得的非普通房屋的购买期为5年差额为5.6％，普通住房5年以上免税； 3.个人所得税（由卖方支付）：交易差额的1％或20％； 4，交易费用：6元/平方米，各方支付一半； 53.注册费：80元人民币，由买方支付。6.房价必须由当地住房管理部门指定的鉴定机构确定，并要支付数百元的鉴定费。